매각유찰 2회
천안시 동남구 아파트 경매
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매각 종료 · 2026.07.06 매각기일에 낙찰가 2억 3,200만 원(감정가 대비 94%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경12285천안지원 경매2계업데이트 2026.07.23 16:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.06
낙찰가2억 3,200만 원
감정가 대비94%
동일 사건2025타경12285 진행 물건 (총 8건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.06입니다. 최저가격은 172,900,000원, 감정가는 247,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 17,290,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 247,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 172,900,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.01 | 247,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.06 | 172,900,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 49.31㎡(14.92평)
- 건물 면적
- 84.95㎡(25.70평)
- 청구 금액
- 297,762,412원
- 입찰보증금
- 17,290,000원
- 배당요구 종기
- 2025/11/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장차량의 접근이 가능지하주차장간선도로철근콘크리트구조경사지붕도시가스개별난방방3화장실2
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 서○○ | 205호 | 전입 2022.5.18. / 2022.5.18.… | 보증 270,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년3월5일 | 소유권 | 박○○ | |
| 2 | 2024년7월10일 | 임차권설정 | 서○○ | 270,000,000원 |
| 3 | 2024년12월26일 | 압류 | ○ | |
| 4 | 2025년8월25일 | 강제경매 | 한○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 주택임차권의 승계인인 한국주택금융공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금 반환 채 권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한 다는 확약서가 제출됨.
소재지
충청남도 천안시 동남구 다가동 578 일봉산해피트리 103동 2층205호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 172,900,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 17,290,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 동남구 다가동 578 일봉산해피트리 103동 2층205호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12285 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.06 · 최저가격 172,900,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.