매각유찰 2회
용인시 처인구 근린주택 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
매각 종료 · 2026.06.23 매각기일에 낙찰가 13억 2,878만 원(감정가 대비 66%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경55982수원 경매11계업데이트 2026.10.22 10:30
1 / 80실제 물건사진 80장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.23
낙찰가13억 2,878만 원
감정가 대비66%
동일 사건2025타경55982 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 980,121,000원, 감정가는 2,000,249,700원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 98,012,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.14 | 2,000,249,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.19 | 1,400,174,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.23 | 980,121,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 265.30㎡(80.25평)
- 건물 면적
- 583.62㎡(176.55평)
- 청구 금액
- 148,100,821원
- 입찰보증금
- 98,012,100원
- 배당요구 종기
- 2025/07/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역지구단위계획구역노선버스정류장철근콘크리트구조개별난방
임차·점유 현황
19건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 103호23.0000㎡ | 전입 2016.05.02 | 보증 5,000,000원 / 차임 500,000원 |
| L*** | 전입 2024.06.14 | ||
| Y*** | 전입 2024.06.14 | ||
| 김OO | 404호약23㎡ | 전입 2021.11.15. / 확정 2021.11.15. / 배당 2025.6.18. | 보증 15,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 박OO | 202호약49㎡ | 전입 2022.8.12. / 확정 2022.7.7. / 배당 2025.6.12. | 보증 180,000,000원 |
| 박OO | 203호약55㎡ | 전입 2018. 10. 23. / 확정 2018. 10.22.(120,000,00… / 배당 2025.7.23. | 보증 140,000,000원 |
| 유OO | 1층상가 약83.05㎡ | 전입 2025.6.4. / 확정 2025.6.4. / 배당 2025.6.5. | 보증 20,000,000원 / 차임 1,200,000원 |
| 이OO | 403호약30㎡ | 전입 2016. 4. 21. / 확정 2016. 4.21.(60,000,000원… / 배당 2025.7.11. | 보증 70,000,000원 |
| 이OO | 401호75㎡ | 전입 2021.5.3. / 확정 2021.4.9. | 보증 200,000,000원 |
| 이OO | 402호약30㎡ | 전입 2023.10.10 / 확정 2023.10.10. / 배당 2025.7.2. | 보증 75,000,000원 |
| 이OO | 405호약28㎡ | 전입 2021. 2. 9. / 확정 2021. 2. 9. / 배당 2025.7.7. | 보증 70,000,000원 |
| 이OO | 401호약59㎡ | 전입 2025. 2. 28. / 확정 2025. 2. 28. / 배당 2025.7.2. | 보증 70,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 장OO | 204호약33.98㎡ | 전입 2023.05.22 / 확정 2023. 4. 26. / 배당 2025.7.10. | 보증 80,000,000원 |
| 주OOO | 1층비호16.0000㎡ | 전입 2025.04.17 | |
| 진OO | 303호약43㎡ | 전입 2022.6.14. / 확정 2022.6.14. / 배당 2025.6.2. | 보증 160,000,000원 |
| 진OO | 301호약34㎡ | 전입 2023.2.27. / 확정 2023.2.27. / 배당 2025.6.18. | 보증 80,000,000원 |
| 최OO | 302호약43㎡ | 전입 2022. 2. 7. / 확정 2021. 12.30. / 배당 2025.7.15. | 보증 170,000,000원 |
| 최OO | 304호약21㎡ | 전입 2020.8.21. / 확정 1차:2020.8.21,2차:2022.8.… / 배당 2025.6.16. | 보증 84,000,000원 |
| 허OO | 201호약23㎡ | 전입 2023.2.27. / 확정 2023.2.21. / 배당 2025.6.10. | 보증 80,000,000원 |
등기 현황
13건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년1월20일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2016년1월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 490,800,000원 |
| 3 | 2024년10월30일 | 임차권설정 | 박OO | 120,000,000원 |
| 4 | 2025년1월8일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 32,486,596원 |
| 5 | 2025년4월1일 | 임차권설정 | 박OO | 180,000,000원 |
| 6 | 2025년5월14일 | 강제경매 | 박OO | |
| 7 | 2025년5월26일 | 가압류 | 허OO | 80,000,000원 |
| 8 | 2025년5월26일 | 임차권설정 | 최OO | 30,000,000원 |
| 9 | 2025년6월9일 | 압류 | 용OO | |
| 10 | 2025년7월24일 | 임차권설정 | 이OO | 75,000,000원 |
| 11 | 2025년7월28일 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 12 | 2025년8월8일 | 임차권설정 | 이OO | 200,000,000원 |
| 13 | 2025년9월2일 | 임차권설정 | 최OO | 80,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 집합건축물대장상 ‘위반건축물(불법증축)’ 등재 3. 공부상 '총 8가구'로 등재되어 있으나 현황은 '총 13가구'로 이용중임
- 위반건축물: 1
소재지
경기도 용인시 처인구 역북동 765-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 980,121,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 98,012,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 용인시 처인구 역북동 765-4 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경55982 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 980,121,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.