매각유찰 5회
남원시 이백면 임야 경매
매각 종료 · 2026.10.12 매각기일에 낙찰가 1,721만 원(감정가 대비 24%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1190남원지원 경매1계업데이트 2026.10.13 08:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.12
낙찰가1,721만 원
감정가 대비24%
동일 사건2025타경1190 진행 물건 (총 12건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 12,001,000원, 감정가는 71,406,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,498,900원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 71,406,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.18 | 49,984,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 34,989,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.27 | 24,492,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.31 | 17,144,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.12 | 12,001,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 공유물분할을위한경매(부동산)
- 토지 면적
- 15,868.00㎡(4,800.07평)
- 입찰보증금
- 3,498,900원
- 배당요구 종기
- 2026/02/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역보전산지간선도로
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년10월17일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 1994년2월24일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2024년4월26일 | 소유권 | 이OO | |
| 4 | 2025년3월7일 | 소유권 | 서OO | |
| 5 | 2025년11월13일 | 임의경매 | 서OO |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 453,600,000원 | 226,800,000원 | 239,789,600원 |
| 기준 | 489,888,000원 | 293,932,800원 | 209,343,968원 |
| 공격 | 526,175,999원 | 342,014,399원 | 197,949,535원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (35점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 인접지와 지적경계 불분명하고 수목이 우거져 분묘 소재 여부 불분명.
- 2. 임야도상 맹지이고 인접지를 통하여 출입가능함.
소재지
전북특별자치도 남원시 이백면 초촌리 산37
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 12,001,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,498,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 남원시 이백면 초촌리 산37 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1190 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 12,001,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.