매각유찰 1회
부안군 동진면 답 경매
매각 종료 · 2026.06.22 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경30507정읍지원 경매3계업데이트 2026.07.24 02:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.22
최저가격681만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경30507 진행 물건 (총 16건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]답진행최저가 62,090,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 6,810,000원, 감정가는 9,728,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 681,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 9,728,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 6,810,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 76.00㎡(22.99평)
- 청구 금액
- 39,200,000원
- 입찰보증금
- 681,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역생산녹지지역농업보호구역차량 접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 호명초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2139m |
| 진부중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1671m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 52,026,000원 | 26,013,000원 | 34,585,286원 |
| 기준 | 56,188,080원 | 33,712,848원 | 31,093,300원 |
| 공격 | 60,350,159원 | 39,227,603원 | 29,786,407원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (80점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함) 2. 동측 일부 지상에 소유자 미상의 제시외수목(조경수목 등)이 다수 소재하나 매각에서 제외
소재지
전북특별자치도 부안군 동진면 봉황리 178-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 6,810,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 681,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 부안군 동진면 봉황리 178-6 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30507 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.22 · 최저가격 6,810,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.