변경유찰 2회
강동구 구천면로47가길 다세대(빌라) 경매
2024타경62292서울동부지방법원 경매7계업데이트 2026.10.20 17:27
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현재 상태변경
매각기일2026.07.20
최저가격2억 6,048만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2024타경62292 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.20입니다. 최저가격은 260,480,000원, 감정가는 407,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 26,048,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.13 | 407,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.01 | 325,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 260,480,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 26.44㎡(8.00평)
- 건물 면적
- 65.64㎡(19.86평)
- 청구 금액
- 124,379,178원
- 입찰보증금
- 26,048,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조평스라브지붕도시가스개별난방가스보일러
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 201호 | 전입 2021.02.19 / 확정 미상 | |
| 김OO | 201호 | 전입 2021.02.19. / 확정 2021.02.19. / 배당 2024.10.16. | 보증 300,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월22일 | 소유권 | 신OOOOOOO | |
| 2 | 2024년10월7일 | 강제경매 | (OOOOOOO | |
| 3 | 2025년5월20일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 감정서에 의하면, 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(사무소)로 기재되어 있으나 현장조사결과 주거용으로 이용중임.
소재지
서울특별시 강동구 구천면로47가길 14-13, 102동 2층201호 (암사동,한솔빌리지)구) 서울특별시 강동구 암사동 484-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 260,480,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 26,048,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강동구 구천면로47가길 14-13, 102동 2층201호 (암사동,한솔빌리지)구) 서울특별시 강동구 암사동 484-9 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경62292 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.20 · 최저가격 260,480,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.