진행유찰 8회
성북구 정릉동 다세대(빌라) 경매
2025타경12897서울북부 경매7계업데이트 2026.10.08 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.03
최저가격3,422만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경12897 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.03입니다. 최저가격은 34,226,000원, 감정가는 204,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,684,600원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 204,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.04 | 163,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.07 | 130,560,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.12 | 104,448,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.16 | 83,558,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.21 | 66,846,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.25 | 53,477,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.07 | 42,782,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.11.03 | 34,226,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 4.79㎡(1.45평)
- 건물 면적
- 12.33㎡(3.73평)
- 청구 금액
- 167,000,000원
- 입찰보증금
- 6,684,600원
- 배당요구 종기
- 2025/10/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 제301호전부 | 전입 2023.04.27. / 확정 2023.04.27. | 보증 167,000,000원 |
| 주OOO | 제301호전부 | 전입 2023.04.27. / 확정 2023.04.27. / 배당 2025.10.10. | 보증 167,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년4월27일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년4월27일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2024년1월23일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2024년7월18일 | 임차권설정 | 김OO | 167,000,000원 |
| 5 | 2024년7월18일 | 공매공고 | ||
| 6 | 2025년7월10일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 갤럭시 더 정릉
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2022-08-09
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 795.0㎡
- 건축면적
- 368.45㎡
- 연면적
- 3243.27㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 5,511,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 2,094,180,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 112,280,092원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 서울정수초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 382m |
| 고명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 915m |
| 고려대학교사범대학부속중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 937m |
| 북악중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 994m |
| 개운중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 한성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용문중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동구여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
서울특별시 성북구 정릉동 148-10 갤럭시더정릉 제3층 제301호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 34,226,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,684,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 성북구 정릉동 148-10 갤럭시더정릉 제3층 제301호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12897 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.03 · 최저가격 34,226,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.