변경유찰 4회
김포시 풍무동 주택 경매
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2025타경33729부천지원 경매8계업데이트 2026.10.25 21:07
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현재 상태변경
매각기일2026.08.25
최저가격4억 9,168만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경33729 진행 물건 (총 10건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 2회최저가 1,003,444,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 491,688,000원, 감정가는 2,047,845,410원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 70,241,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.09 | 2,047,845,410원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 1,433,492,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 1,003,444,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.21 | 702,411,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.25 | 491,688,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 889.00㎡(268.92평)
- 건물 면적
- 812.97㎡(245.92평)
- 청구 금액
- 1,227,504,858원
- 입찰보증금
- 70,241,100원
- 배당요구 종기
- 2025/09/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역버스정류장차량접근이 가능철근콘크리트조철골조
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2003년6월9일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2023년11월16일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,440,000,000원 |
| 3 | 2023년11월16일 | 지상권 | 영OOOOOOOO | |
| 4 | 2024년7월1일 | 근저당권 | 신OO | 130,000,000원 |
| 5 | 2025년6월11일 | 임의경매 | 영OOOOOOOO | |
| 6 | 2025년6월26일 | 가압류 | 농OOOOOO | 98,692,872원 |
| 7 | 2025년8월28일 | 가압류 | 영OOOOOOOO | 400,000,000원 |
| 8 | 2025년12월31일 | 압류 | 김OO |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 본건에 소재하는 조경수목은 토지에 포함하여 평가 2. 목록 1. 토지 중 일부는 도시계획시설 도로에 저촉되고 있어 이를 감안하여 평가하였으며, 인접 필지와의 지적 경계가 다 소 불분명하므로 정확한 지적경계는 별도 측량등을 통한 확인 요함.
- 2. 목록 2.의 현황 및 건축물대장상 층별 구조는 브럭조, 철근콘크리트조, 경량철골조로 이를 기준으로 평가했으며, 건축물대장 상 2007. 3. 16.자로 일부 증축된 상태로 증축부분을 감안하여 평가함.
소재지
경기도 김포시 풍무동 69-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 491,688,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 70,241,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 풍무동 69-2 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33729 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 491,688,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.