변경유찰 4회
성북구 성북동 대지 경매
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2025타경13487서울북부 경매5계업데이트 2026.10.25 21:07
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현재 상태변경
매각기일2026.08.25
최저가격35억 8,645만 원
감정가 대비41.0%
동일 사건2025타경13487 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 3,586,458,000원, 감정가는 8,756,000,000원이며 감정가 대비 41.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 448,307,200원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.07 | 8,756,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 7,004,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 5,603,840,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.21 | 4,483,072,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.25 | 3,586,458,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 880.00㎡(266.20평)
- 청구 금액
- 7,325,837,370원
- 입찰보증금
- 448,307,200원
- 배당요구 종기
- 2026/01/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종전용주거지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역노선버스정류장
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월9일 | 소유권 | 알OOOOOO | |
| 2 | 2022년1월26일 | 지상권 | 엠OOOOOOOO | |
| 3 | 2023년1월26일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 8,040,000,000원 |
| 4 | 2023년3월6일 | 근저당권 | 이OO | 1,200,000,000원 |
| 5 | 2023년7월19일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2024년1월4일 | 공매공고 | ||
| 7 | 2024년2월16일 | 압류 | 성OO | |
| 8 | 2024년8월1일 | 공매공고 | ||
| 9 | 2025년10월22일 | 임의경매 | 엠OOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2025.12.10]유치권자 이OO 열람및복사신청 제출
- [2025.12.08]유치권자 이OO 유치권신고 제출1. 이준엽이 2025.12.8. 유치권신고(금 1,840,960,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 2. 현황조사서에 의하면 '본건 토지인 330-612지번에서 시작하여 330-620 지번까지 철제 펜스가 둘러쳐져 있으며 철제펜스 벽면에는 'SC신도시개발'…
소재지
서울특별시 성북구 성북동 330-612
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,586,458,000원 · 감정가 대비 41.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 448,307,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 성북구 성북동 330-612 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경13487 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 3,586,458,000원 · 감정가 대비 41.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.