매각유찰 3회
사상구 괘법동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.08.04 매각기일에 낙찰가 1,450만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3747부산서부지원 경매2계업데이트 2026.10.04 21:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.04
낙찰가1,450만 원
감정가 대비40%
동일 사건2025타경3747 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.04입니다. 최저가격은 12,348,000원, 감정가는 36,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,764,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.31 | 36,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.07 | 25,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.30 | 17,640,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.04 | 12,348,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 13.07㎡(3.95평)
- 건물 면적
- 28.00㎡(8.47평)
- 청구 금액
- 50,757,807원
- 입찰보증금
- 1,764,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치버스정류장지하철철근콘크리트조슬래브지붕철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 전부 | 전입 2009.06.16.(세무서발행상가건물임대… / 확정 2010.06.18.(최초확정일자) / 배당 2025.12.11. | 보증 5,000,000원 / 차임 250,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2011년4월14일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2015년8월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 68,160,000원 |
| 3 | 2020년6월11일 | 근저당권 | (OOOOOO | 55,000,000원 |
| 4 | 2022년8월17일 | 가압류 | 신OOOOO | 180,000,000원 |
| 5 | 2023년2월21일 | 가압류 | (OOOOOO | 36,440,092원 |
| 6 | 2025년9월8일 | 가압류 | 중OOOOO | 173,034,968원 |
| 7 | 2025년10월23일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 39,326,380원 |
| 8 | 2025년11월3일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 9 | 2026년2월9일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
부산광역시 사상구 괘법동 580-1 청마마이우스 2층214호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 12,348,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,764,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 사상구 괘법동 580-1 청마마이우스 2층214호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3747 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.04 · 최저가격 12,348,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.