매각유찰 3회
진주시 인사동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.08.03 매각기일에 낙찰가 5억 3,299만 원(감정가 대비 51%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경5188진주지원 경매1계업데이트 2026.10.03 21:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.03
낙찰가5억 3,299만 원
감정가 대비51%
동일 사건2024타경5188 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 357,659,000원, 감정가는 1,042,735,800원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 35,765,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.30 | 1,042,735,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.11 | 729,915,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 510,941,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.03 | 357,659,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 255.40㎡(77.26평)
- 건물 면적
- 694.83㎡(210.19평)
- 청구 금액
- 358,918,340원
- 입찰보증금
- 35,765,900원
- 배당요구 종기
- 2024/12/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역철근콘크리트구조슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
20건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권OO | 전입 2016.09.19 | ||
| 김OO | 206호전부 | 전입 2020.11.03. / 배당 2024.10.10. | 보증 40,000,000원 |
| 김OO | 5층501호전부 | 전입 2023.08.30. / 확정 2023.08.28. / 배당 2024.11.29. | 보증 15,000,000원 |
| 김OO | 401호 | 전입 2022.04.21. / 확정 2022.04.18. / 배당 2024.11.8. | 보증 50,000,000원 |
| 류OO | 202호전부 | 전입 2023.09.04. / 확정 2023.09.04. / 배당 2024.10.8. | 보증 30,000,000원 |
| 배OO | 전입 2020.04.10 | 보증 70,000,000원 | |
| 서OO | 303호 | 전입 2009.03.02. / 확정 2009.03.02. / 배당 2024.10.15. | 보증 50,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 송OO | 402호 | 전입 2017.07.13. / 확정 2017.07.13. / 배당 2024.10.23. | 보증 130,000,000원 |
| 윤OO | 전입 2018.04.13 | ||
| 이OO | 302호 | 전입 2023.03.03 / 확정 2024.10.04. / 배당 2024.10.4. | 보증 40,000,000원 |
| 이OO | 301호 | 전입 2021.08.19. / 확정 2024.08.13. / 배당 2024.11.6. | 보증 30,000,000원 |
| 이OO | 306호 | 전입 2023.11.13. / 확정 2017.10.25. / 배당 2024.10.31. | 보증 40,000,000원 |
| 천OO | 보증 2,000,000원 / 차임 200,000원 | ||
| 최OO | 전입 2020.11.26 | ||
| 한OOO | 2층북동쪽33㎡201호 | 전입 2018.04.13. / 확정 2017.02.27.(전세권설정등기일) / 배당 2024.10.24. | 보증 40,000,000원 |
| 한OOO | 202호28㎡전부 | 전입 2021.04.20. / 확정 2021.04.10. | 보증 40,000,000원 |
| 한OOO | 205호 | 전입 2016.09.19. / 확정 2016.09.09. / 배당 2024.10.15. | 보증 60,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 한OOO | 305호 | 전입 2020.04.10. / 확정 2020.03.31. / 배당 2024.10.15. | 보증 70,000,000원 / 차임 30,000원 |
| 한OOO | 302호 | 전입 2023.03.03. / 확정 2023.02.16. / 배당 2024.10.15. | 보증 40,000,000원 |
| 한OOO | 203호 | 전입 2020.11.26. / 확정 2020.11.18. / 배당 2024.10.15. | 보증 70,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년9월26일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2016년5월10일 | 근저당권 | 봉OOOOOO | 455,000,000원 |
| 3 | 2024년4월24일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 16,000,000원 |
| 4 | 2024년9월12일 | 임의경매 | 봉OOOOOO | |
| 5 | 2024년11월27일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 4,839,857원 |
| 6 | 2026년3월6일 | 압류 | 진OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅁ] 매각포함 - 임차인 대항력 주의 요함
소재지
경상남도 진주시 인사동 131-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 357,659,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 35,765,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 20건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 인사동 131-9 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5188 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 357,659,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.