변경유찰 2회
연제구 반송로 근린상가 경매
2024타경5188부산지방법원 경매2계업데이트 2026.10.21 01:27
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현재 상태변경
매각기일2026.08.21
최저가격34억 550만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경5188 진행 물건 (총 9건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 4,865,000,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.21입니다. 최저가격은 3,405,500,000원, 감정가는 6,950,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 340,550,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.04.18 | 2,110,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.05.23 | 6,950,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.06.20 | 4,865,000,000원 | 매각 |
| 4차 | 2025.10.17 | 4,865,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.11.21 | 3,405,500,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.01.23 | 3,405,500,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.05.08 | 3,405,500,000원 | 매각 |
| 8차 | 2026.08.21 | 3,405,500,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 271.35㎡(82.08평)
- 건물 면적
- 1,628.32㎡(492.57평)
- 청구 금액
- 4,589,349,608원
- 입찰보증금
- 340,550,000원
- 배당요구 종기
- 2024/12/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역시내버스정류장철근콘크리트구조스라브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 채OO | 201호 | 전입 2024.05.01. / 배당 2024.12.24. | 보증 250,000,000원 / 차임 50,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년10월30일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2020년10월30일 | 근저당권 | (OOOOOO | 4,950,000,000원 |
| 3 | 2021년1월19일 | 소유권이전담보가등기 | 석OO | |
| 4 | 2024년7월25일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 505,818,390원 |
| 5 | 2024년10월4일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 6 | 2024년11월18일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 313,803,570원 |
| 7 | 2025년1월8일 | 압류 | 연OO |
사건 문서
특이사항
- [2025.10.28]채권자 유OOOOOOO OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
- [2025.12.17]채권자 유OOOOOOO OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출.
- 일괄매각.
- 공부상 태영관광호텔이나 현칭은 태영메디컬임.
- 전유부분 면적 건축물대장에 1.44㎡ 감소되어 표기되어 있음.
- 재매각 임.
- 매수신청보증금 20%
소재지
부산광역시 연제구 반송로 28-1, 2층201호 (연산동,태영관광호텔)구) 부산광역시 연제구 연산동 603-48
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,405,500,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 340,550,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 연제구 반송로 28-1, 2층201호 (연산동,태영관광호텔)구) 부산광역시 연제구 연산동 603-48 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5188 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.21 · 최저가격 3,405,500,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.