매각유찰 4회
창원시 마산합포구 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.08.13 매각기일에 낙찰가 9,278만 원(감정가 대비 34%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경20622마산지원 경매5계업데이트 2026.10.13 20:47
1 / 37실제 물건사진 37장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.13
낙찰가9,278만 원
감정가 대비34%
동일 사건2025타경20622 진행 물건 (총 8건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.13입니다. 최저가격은 65,440,000원, 감정가는 272,555,100원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,348,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.26 | 272,555,100원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.30 | 190,789,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.04 | 133,552,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.09 | 93,486,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.13 | 65,440,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 106.00㎡(32.07평)
- 건물 면적
- 238.05㎡(72.01평)
- 청구 금액
- 120,246,900원
- 입찰보증금
- 9,348,600원
- 배당요구 종기
- 2025/08/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역시내버스정류장
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 문OOO | 미상 | 전입 2015.09.21.(상가건물임대차 현황서… / 확정 미상 | |
| 박OO | 본건좌측 3층방2칸 | 전입 1993.10.08. / 확정 1989.12.01. / 배당 2026.1.7. | 보증 2,500원 |
| 배OO | 미상 | 전입 2015.09.04.(전입세대확인서상) / 확정 미상 | |
| 송OO | 본건좌측 2층앞쪽 | 전입 1997.01.24. / 확정 1997.02.03. / 배당 2025.12.1. | 보증 2,600원 |
| 이OOO | 본건우측약1/2(1층~3층) | 전입 1992.04.22.(상가건물임대차현황서상… / 확정 미상 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년10월30일 | 소유권 | 배OO | |
| 2 | 2025년10월30일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2025년11월11일 | 강제경매 | 중OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 목록2는 지분매각.
- 목록1은 주상용 건부지로 이용 중임.
- 목록2는 주건물은 근린생활시설 및 주택, 부속건물은 화장실로 이용 중임.
- 감정평가서상 본건 모두 정비구역(상남산호지구 재개발정비사업)내에 소재하는 바 진행상황 및 조합원의 지위 승계 여부 등은 해당 조합(상남산호 재개발정비사업조합)에 반드시 확인요함.
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 465-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 65,440,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,348,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 465-12 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20622 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.13 · 최저가격 65,440,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.