매각유찰 3회
강서구 화곡동 근린상가 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
매각 종료 · 2026.07.30 매각기일에 낙찰가 1억 7,000만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경12805서울남부지방법원 경매3계업데이트 2026.10.01 01:06
1 / 10실제 물건사진 10장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.30
낙찰가1억 7,000만 원
감정가 대비64%
동일 사건2025타경12805 진행 물건 (총 24건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 170,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 158,386,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 170,240,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 136,192,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.30입니다. 최저가격은 136,192,000원, 감정가는 266,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,619,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.25 | 266,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.30 | 212,800,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 170,240,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.30 | 136,192,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 25.09㎡(7.59평)
- 건물 면적
- 43.21㎡(13.07평)
- 청구 금액
- 191,147,305원
- 입찰보증금
- 13,619,200원
- 배당요구 종기
- 2026/01/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역관리지역제3종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역버스정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 202호 | 배당 2026.1.26. | 보증 40,000,000원 / 차임 800,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년2월5일 | 소유권 | 홍OO | |
| 2 | 2021년2월5일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 217,200,000원 |
| 3 | 2025년10월23일 | 임의경매 | 농OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 집합건축물대장상 '제2종근린생활시설(사무소)'로 등재되어 있음
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 377-20 감성리즈빌 제2층 제202호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 136,192,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,619,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 377-20 감성리즈빌 제2층 제202호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12805 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.30 · 최저가격 136,192,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.