매각유찰 1회
곡성군 곡성읍 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.05.12 매각기일에 낙찰가 1억 3,000만 원(감정가 대비 86%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경34204광주 경매7계업데이트 2026.09.23 12:12
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.12
낙찰가1억 3,000만 원
감정가 대비86%
동일 사건2025타경34204 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 106,400,000원, 감정가는 152,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,640,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 152,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 106,400,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 131.26㎡(39.71평)
- 건물 면적
- 75.18㎡(22.74평)
- 청구 금액
- 130,000,000원
- 입찰보증금
- 10,640,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역노선버스정류장간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 백OO | 건물전부 | 배당 2025.10.26. | 보증 130,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년12월20일 | 소유권 | 전OO | |
| 2 | 2023년9월15일 | 전세권 | 백OO | 130,000,000원 |
| 3 | 2025년4월23일 | 근저당권 | 강OO | 60,000,000원 |
| 4 | 2025년4월30일 | 가압류 | 토OOOOOOO | 41,981,795원 |
| 5 | 2025년6월5일 | 가압류 | (OOOOOO | 20,650,906원 |
| 6 | 2025년7월3일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOO | 38,662,924원 |
| 7 | 2025년7월3일 | 압류 | 곡OO | |
| 8 | 2025년10월29일 | 임의경매 | 백OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 대항력 있는 임차인 있음 - 백연정은 주택임대차보호법상 임차인으로서의 지위와 전세권자로서의 지위를 함께 가지고 있으며, 전세권자로서 배당요구를 하였고, 다만 임차인으로서의 지위에 기해서는 배당요구를 하지 아니함
소재지
전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 763 대명해피니스 102동 1층104호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 106,400,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,640,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 763 대명해피니스 102동 1층104호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경34204 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 106,400,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.