매각유찰 5회
평택시 고덕면 아파트형공장 경매
매각 종료 · 2026.10.06 매각기일에 낙찰가 6,390만 원(감정가 대비 20%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경545평택지원 경매8계업데이트 2026.10.09 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.06
낙찰가6,390만 원
감정가 대비20%
동일 사건2025타경545 진행 물건 (총 39건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 63,700,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 63,840,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 279,173,960원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 727,711,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 19,286,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 279,173,960원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 211,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔진행중최저가 77,552,300원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 69,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 279,173,960원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 727,711,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 91,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 386,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 54,194,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]지식산업센터유찰 2회최저가 158,270,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 3회최저가 19,286,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 1회최저가 110,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 4회최저가 99,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 270,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 79,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 63,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 63,840,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 63,840,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 63,840,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 270,200,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.06입니다. 최저가격은 54,286,610원, 감정가는 323,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,078,900원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 323,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.28 | 226,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.02 | 158,270,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.21 | 110,789,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.01 | 77,552,300원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.06 | 54,286,610원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 19.48㎡(5.89평)
- 건물 면적
- 68.97㎡(20.86평)
- 청구 금액
- 261,387,789원
- 입찰보증금
- 11,078,900원
- 배당요구 종기
- 2025/05/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조지역난방
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년8월26일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2022년8월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 306,000,000원 |
| 3 | 2024년12월19일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 7,099,227원 |
| 4 | 2025년2월24일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 5 | 2025년5월12일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년5월29일 | 압류 | 국 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 안강제일초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 888m |
| 안강초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1388m |
| 괘릉초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 화랑초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 천포초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 서라벌초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 옥산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 신라초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 7,063,700,000원 | 3,531,850,000원 | 3,617,550,700원 |
| 기준 | 7,628,796,000원 | 4,577,277,600원 | 3,143,435,156원 |
| 공격 | 8,193,891,999원 | 5,326,029,799원 | 2,965,995,011원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (28점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 4층435호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 54,286,610원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,078,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 평택시 고덕면 해창리 1277-1 고덕에스티브이지식산업센터 4층435호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경545 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.06 · 최저가격 54,286,610원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.