변경유찰 3회
충주시 연수동 임야 경매
2025타경545경매4계업데이트 2026.09.22 19:28
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매각기일2026.06.15
최저가격6억 961만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경545 진행 물건 (총 39건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 279,173,960원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 727,711,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 386,000,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 270,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 79,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 63,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 63,840,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 63,840,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 270,200,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.15입니다. 최저가격은 609,611,000원, 감정가는 1,190,648,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 60,961,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.01 | 1,190,648,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.12 | 952,518,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.23 | 762,014,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.30 | 609,611,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.06.15 | 609,611,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,618.00㎡(1,699.45평)
- 청구 금액
- 489,507,561원
- 입찰보증금
- 60,961,100원
- 배당요구 종기
- 2025/06/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지버스정류장간선도로
사건 문서
특이사항
- [2025.06.20]채권자 충OOOOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출
- [2025.05.21]기타 서OOOOOOO 유치권신고 제출
- [2026.03.16]채권자 충OOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
- [2026.05.06]유치권자 주OOO OOOO 유치권에의한권리신고 제출일괄매각(공유자우선매수권 행사할 수 없음).
- 목록4는 지분 매각임.
- 목록1~3, 5는 일부 면적이 건축신고를 필하고 토목공사를 하다가 중단된 토지임.
- 목록3은 인접토지(연수동 6-7번지 등)의 부속토지(정원)로 이용중에 있으며, 지상에 소재하는 인접토지 소유자의 조경수 및 벤 치 등은 매각제외됨(조경수 등 소재로 인하여 제한 받은 가격은 금 44,173,000원임, 감정평가서 참조).
- 본건 토지에 진출입하기 위해서 사유도로(연수동 산24-19번지 등)를 지나가야하기 때문데 사용료 등이 발생할 수 있으니 확인 후 입찰요망.
- 목록5 지상의 수목은 토지에 포함하여 감정평가함.
- 목록2 남서측 지상에 소재하는 이동이 용이한 컨테이너 매각 제외되며 유치권 행사 중이라는 표지판 부착되어 있음.
- 목록4, 6 도로로 이용중임.
- 2025.05.21. 서영건설(주)로부터 충주시 연수동 산24-45외 4 단독주택부지 조성공사에 대한 공사대금[총공사대금:270,000,000 (부가세포함), 미지급공사대금:178,546,742원]에 대하여 유치권 신고가 있으나 성립은 불분명함, 이에 대하여 신청채권자 충주 중앙신용협동조합으로 부터 2025.06.20.…
소재지
충청북도 충주시 연수동 산24-22
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 609,611,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 60,961,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 충주시 연수동 산24-22 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경545 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.15 · 최저가격 609,611,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.