매각유찰 6회
천안시 서북구 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.07.27 매각기일에 낙찰가 5,750만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경545천안지원 경매4계업데이트 2026.09.30 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.27
낙찰가5,750만 원
감정가 대비58%
동일 사건2025타경545 진행 물건 (총 39건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.27입니다. 최저가격은 48,510,000원, 감정가는 99,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,851,000원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.11.17 | 99,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.22 | 69,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.26 | 48,510,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.09 | 33,957,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.13 | 23,770,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.05.18 | 99,000,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.22 | 69,300,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.27 | 48,510,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 7.76㎡(2.35평)
- 건물 면적
- 39.14㎡(11.84평)
- 청구 금액
- 103,032,851원
- 입찰보증금
- 4,851,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준주거지역제1종지구단위계획구역시내버스정류장주차장철근콘크리트구조방2
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 한OO | 건물의전부 | 전입 2022.07.27. / 확정 2022.07.22. | 보증 95,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월15일 | 소유권 | (OOOOO | |
| 2 | 2023년9월19일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 3 | 2024년1월23일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2024년4월8일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2024년4월16일 | 압류 | 천OO | |
| 6 | 2024년8월23일 | 임차권설정 | 한OO | 95,000,000원 |
| 7 | 2025년6월4일 | 강제경매 | 한OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 경매신청채권자로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하는 확약서가 제출됨.(보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인 에게 잔액을 청구하지 않으며 임차권등기를 말소하는 것에 동의함).
소재지
충청남도 천안시 서북구 백석동 868 천안베스트빌2차 3층305호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 48,510,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,851,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 서북구 백석동 868 천안베스트빌2차 3층305호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경545 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.27 · 최저가격 48,510,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.