변경유찰 1회
강서구 마곡동 근린상가 경매
2025타경11607경매12계업데이트 2026.09.23 14:07
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현재 상태변경
매각기일2026.04.29
최저가격5억 160만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2025타경11607 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.29입니다. 최저가격은 501,600,000원, 감정가는 627,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 50,160,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 627,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.29 | 501,600,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 17.83㎡(5.39평)
- 건물 면적
- 70.35㎡(21.28평)
- 청구 금액
- 36,223,764원
- 입찰보증금
- 50,160,000원
- 배당요구 종기
- 2025/11/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역버스정류장주차장지하철철근콘크리트구조
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년8월28일 | 소유권 | 프OOOOOOOOO | |
| 2 | 2023년8월28일 | 근저당권 | 중OOOOO | 600,000,000원 |
| 3 | 2024년5월9일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2024년8월13일 | 압류 | 강OO | |
| 5 | 2025년4월30일 | 가압류 | 산OOOOOOO | 33,662,565원 |
| 6 | 2025년8월18일 | 강제경매 | 산OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 기준시점 근린생활시설로 이용 중임
소재지
서울특별시 강서구 마곡동 800-1 문영퀸즈파크11차 제4층 제413호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 501,600,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 50,160,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 마곡동 800-1 문영퀸즈파크11차 제4층 제413호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11607 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.29 · 최저가격 501,600,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.