매각유찰 3회
진주시 상대동 공장 경매
매각 종료 · 2026.07.27 매각기일에 낙찰가 18억 5,900만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경30433진주지원 경매3계업데이트 2026.09.26 21:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.27
낙찰가18억 5,900만 원
감정가 대비40%
동일 사건2025타경30433 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.27입니다. 최저가격은 1,607,569,000원, 감정가는 4,686,789,320원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 160,756,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 4,686,789,320원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.04 | 3,280,753,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.15 | 2,296,527,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.27 | 1,607,569,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,803.00㎡(847.91평)
- 건물 면적
- 1,797.78㎡(543.83평)
- 청구 금액
- 2,918,163,285원
- 입찰보증금
- 160,756,900원
- 배당요구 종기
- 2025/04/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반공업지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역차량 접근이 가능판넬지붕철근콘크리트조철골조
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 도OO | 현진테크 (약65평) | 전입 2017.07.03. / 배당 2025.4.10. | 보증 15,000,000원 / 차임 650,000원 |
| 박OO | 현대서부경남센터(330㎡) | 전입 2020.03.31. / 배당 2025.4.17. | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 박OO | 대건정밀 (약100평) | 전입 2013.03.15. / 배당 2025.4.10. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 박OOO | 대건정밀창고(약100평) | 배당 2025.4.10. | 보증 15,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 전OO | 홍익정밀 (약65평) | 전입 2012.07.23 / 배당 2025.3.31. | 보증 15,000,000원 / 차임 650,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 약정/금지사항/환매특약 | |||
| 2 | 2021년7월20일 | 소유권 | (OOOO | |
| 3 | 2023년4월14일 | 근저당권 | 진OOOOOOOOO | 3,240,000,000원 |
| 4 | 2023년9월5일 | 가압류 | 산OOOOOOO | 147,468,778원 |
| 5 | 2023년9월20일 | 가압류 | 신OOOOO | 200,000,000원 |
| 6 | 2024년2월29일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2025년1월21일 | 임의경매 | 진OOOOOOOOO | |
| 8 | 2026년2월24일 | 압류 | 진OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 -토지상 세입자들이 설치한 자재보관대 등은 이동이 용이한바 매각 제외 -건물 내 기계기구 등은 세입자들 소유로 탐문조사되어 매각 제외 -[목록 2] 지하1층은 현재 폐쇄된 상태로 출입이 불가함 -[목록 2] 공부상 '슬라브지붕 및 스레이트 지붕'이나 현황 '슬라브지붕 및 강판지붕'임 -[목록 2] 부속건물[감정…
소재지
경상남도 진주시 상대동 33-54
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,607,569,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 160,756,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 상대동 33-54 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30433 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.27 · 최저가격 1,607,569,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.