매각유찰 2회
세종특별자치시 연서면 임야 경매
매각 종료 · 2026.10.14 매각기일에 낙찰가 7,811만 원(감정가 대비 50%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경3824대전 경매4계업데이트 2026.10.17 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.14
낙찰가7,811만 원
감정가 대비50%
동일 사건2025타경3824 진행 물건 (총 24건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 120,971,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 150,753,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 59,276,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]대지,임야,전답진행중최저가 65,825,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.14입니다. 최저가격은 77,288,000원, 감정가는 157,729,470원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,041,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.19 | 157,729,470원 | 변경 |
| 2차 | 2026.05.27 | 157,729,470원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.01 | 110,411,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.05 | 77,288,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.10.14 | 77,288,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,091.69㎡(330.24평)
- 청구 금액
- 108,909,589원
- 입찰보증금
- 11,041,100원
- 배당요구 종기
- 2026/02/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지버스정류장차량접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 현도초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3208m |
| 대전대청중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3831m |
| 신탄진중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4823m |
| 신탄중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 140,706,000원 | 70,353,000원 | 79,900,766원 |
| 기준 | 151,962,480원 | 91,177,488원 | 70,456,579원 |
| 공격 | 163,218,960원 | 106,092,324원 | 66,922,044원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (45점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 23건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 목록 2는 지적상 맹지이며 인접토지를 통해 출입가능함
소재지
세종특별자치시 연서면 쌍전리 산18-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 77,288,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,041,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
세종특별자치시 연서면 쌍전리 산18-6 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3824 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.14 · 최저가격 77,288,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.