매각유찰 2회
제주시 애월읍 주택 경매
매각 종료 · 2026.06.02 매각기일에 낙찰가 3억 4,567만 원(감정가 대비 66%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경8386제주 경매2계업데이트 2026.09.23 01:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.02
낙찰가3억 4,567만 원
감정가 대비66%
동일 사건2025타경8386 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.02입니다. 최저가격은 255,840,000원, 감정가는 522,122,520원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 25,584,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 522,122,520원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 365,486,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.02 | 255,840,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 236.00㎡(71.39평)
- 건물 면적
- 162.83㎡(49.26평)
- 청구 금액
- 260,000,000원
- 입찰보증금
- 25,584,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역지하주차장간선도로노선버스 정류장철근콘크리트구조가스보일러
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 천OO | 전부 | 전입 2017.2.27. / 확정 2017.03.10. / 배당 2025.9.15. | 보증 165,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년3월18일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2015년12월14일 | 소유권 | 김OO | |
| 3 | 2017년2월24일 | 근저당권 | 디OOOOOOOOOOO | 338,000,000원 |
| 4 | 2024년4월30일 | 근저당권 | 유OOOOOO | 163,500,931원 |
| 5 | 2024년8월20일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년4월17일 | 가압류 | 제OOOOOOO | 20,000,000원 |
| 7 | 2025년4월23일 | 가압류 | 롯OOOOOO | 10,434,338원 |
| 8 | 2025년5월7일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 115,000,000원 |
| 9 | 2025년7월4일 | 임의경매 | 동OOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 제시외 다용도실(목록 2-1) 포함(감정평가서 제시외 2-1 부분) -목록 1.은 목록 2. 건물의 건부지로 이용 중임.
- 목록 2.는 단독주택으로 이용 중임.
- 목록 1. 토지 일부 지상에 소재하는 조경수 및 목록 2. 건물의 데크 포함 평가임.
- 현황조사서상 목록 2. 건물 1층에 샷시조 강판지붕 단층 창고(현황조사서 제시외 ㄱ 부분)가 소재한다고 기재되어 있으나, 감 정평가 시 해당 부분은 이동이 용이한 동산으로 보아 평가에서 제외하였으므로 매각에서 제외함.
- 목록 2. 건물은 감정평가 현장조사 시 이해관계인 부재로 내부 확인이 불가하였는바 입찰 시 유의 요함.
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 180-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 255,840,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 25,584,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 180-15 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8386 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.02 · 최저가격 255,840,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.