변경유찰 1회
창원시 성산구 근린상가 경매
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2025타경10092경매7계업데이트 2026.10.23 16:28
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현재 상태변경
매각기일2026.04.21
최저가격13억 3,700만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경10092 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 1,337,000,000원, 감정가는 1,910,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 133,700,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 1,910,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 1,337,000,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 198.90㎡(60.17평)
- 건물 면적
- 1,085.19㎡(328.27평)
- 청구 금액
- 379,538,490원
- 입찰보증금
- 133,700,000원
- 배당요구 종기
- 2025/04/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역지구단위계획구역제반차량 출입버스승강장철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 여탕매점 | 전입 없음 / 확정 없음 / 배당 2025.04.14. | 보증 20,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 노OO | 여탕세신 | 전입 없음 / 확정 없음 / 배당 2025.04.14. | 보증 5,000,000원 / 차임 500,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년4월5일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2018년4월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 1,870,000,000원 |
| 3 | 2018년12월6일 | 근저당권 | (OOOOOO | 126,500,000원 |
| 4 | 2019년7월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 550,000,000원 |
| 5 | 2023년3월7일 | 근저당권 | (OOOOOO | 186,599,000원 |
| 6 | 2024년4월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 259,000,000원 |
| 7 | 2025년1월14일 | 강제경매 | 희OOOOOO | |
| 8 | 2025년6월5일 | 압류 | 창OO | |
| 9 | 2025년6월24일 | 압류 | 국 | |
| 10 | 2025년8월13일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 111,546,000원 |
| 11 | 2025년10월21일 | 압류 | 창OO | |
| 12 | 2025년11월6일 | 압류 | 창OO |
사건 문서
특이사항
- 감정평가 시점 기준 집합건축물대장(표제부) 상 위반건축물로 등재되어 있음.
- 위반건축물: 1
소재지
경상남도 창원시 성산구 원이대로393번길 25, 지하1층비1009호 (반지동,희연빌딩)구) 경상남도 창원시 성산구 반지동 78
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,337,000,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 133,700,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 성산구 원이대로393번길 25, 지하1층비1009호 (반지동,희연빌딩)구) 경상남도 창원시 성산구 반지동 78 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10092 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 1,337,000,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.