매각유찰 6회
양양군 손양면 임야 경매
매각 종료 · 2026.10.14 매각기일에 낙찰가 85만 원(감정가 대비 22%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경11806속초지원 경매2계업데이트 2026.10.15 20:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.14
낙찰가85만 원
감정가 대비22%
동일 사건2024타경11806 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 645,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.14입니다. 최저가격은 452,000원, 감정가는 3,833,800원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 131,500원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.08 | 3,833,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.06 | 2,684,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.10 | 1,879,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.08 | 1,315,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.12 | 921,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.09 | 645,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.14 | 452,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 661.00㎡(199.95평)
- 청구 금액
- 1,847,979,478원
- 입찰보증금
- 131,500원
- 배당요구 종기
- 2024/11/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역농림지역계획관리지역자연녹지지역보전산지
등기 현황
26건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년3월22일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2018년3월9일 | 소유권 | 조OO | |
| 3 | 2018년3월9일 | 소유권 | 조OO | |
| 4 | 2018년3월9일 | 소유권 | 조OO | |
| 5 | 2002년4월6일 | 소유권 | 임OO | |
| 6 | 2001년6월14일 | 소유권 | 이OO | |
| 7 | 2002년3월12일 | 소유권 | 이OO | |
| 8 | 2018년3월14일 | 소유권 | 이OO | |
| 9 | 2001년6월14일 | 소유권 | 이OO | |
| 10 | 2001년6월14일 | 소유권 | 윤OO | |
| 11 | 2001년6월14일 | 소유권 | 안OO | |
| 12 | 2001년6월14일 | 소유권 | 신OO | |
| 13 | 2001년6월14일 | 소유권 | 송OO | |
| 14 | 2001년6월14일 | 소유권 | 손O | |
| 15 | 2019년4월29일 | 소유권 | 박OO | |
| 16 | 2001년6월14일 | 소유권 | 민OO | |
| 17 | 2001년6월14일 | 소유권 | 김OO | |
| 18 | 2001년6월14일 | 소유권 | 김OO | |
| 19 | 2001년6월14일 | 소유권 | 강OO | |
| 20 | 2010년8월30일 | 압류 | 국 | |
| 21 | 2011년8월4일 | 압류 | 영OO | |
| 22 | 2013년5월29일 | 압류 | 서OOOOOOO | |
| 23 | 2020년5월12일 | 압류 | 국 | |
| 24 | 2024년9월5일 | 강제경매 | (OOOOOO | |
| 25 | 2025년5월22일 | 압류 | 마OO | |
| 26 | 2025년6월24일 | 압류 | 국 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 손양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4503m |
| 양양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 7257m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 645,000원 | 322,500원 | 8,329,595원 |
| 기준 | 696,600원 | 417,960원 | 8,286,302원 |
| 공격 | 748,200원 | 486,330원 | 8,270,100원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (33점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 26건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 공유자 우선매수권행사 1회로 제한 - 분묘소재여부는 별도 확인 필요(분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음)
소재지
강원특별자치도 양양군 손양면 하양혈리 산38-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 452,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 131,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 26건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 양양군 손양면 하양혈리 산38-5 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경11806 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.14 · 최저가격 452,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.