진행유찰 9회
춘천시 남면 임야 경매
2024타경56053춘천 경매2계업데이트 2026.09.29 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.02
최저가격2,285만 원
감정가 대비4.0%
동일 사건2024타경56053 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.02입니다. 최저가격은 22,859,000원, 감정가는 566,472,000원이며 감정가 대비 4.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,664,400원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.08 | 566,472,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.19 | 396,530,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.09 | 277,571,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.06 | 194,299,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.11 | 136,009,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.15 | 95,206,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.20 | 66,644,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.31 | 46,651,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.09.28 | 32,656,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.11.02 | 22,859,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 47,206.00㎡(14,279.81평)
- 청구 금액
- 1,761,051,487원
- 입찰보증금
- 6,664,400원
- 배당요구 종기
- 2025/04/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역생산관리지역계획관리지역보전산지버스정류장간선도로판넬지붕철근콘크리트구조스라브지붕경사지붕철골조
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 남산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 창촌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 강원대학교사범대학부설고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 성수여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 춘천고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 춘천여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 유봉여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 강원고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 66,644,000원 | 33,322,000원 | 42,055,084원 |
| 기준 | 71,975,520원 | 43,185,312원 | 37,581,938원 |
| 공격 | 77,307,040원 | 50,249,576원 | 35,907,841원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
특이사항
- [2025.09.11]승계인 농OOOOOOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출
- [2025.08.18]유치권자 주OOO OO 유치권신고 제출
- [2025.05.30]유치권자 주OOO OO 유치권신고 철회서 제출
- [2025.05.21]유치권자 주OOO OO 유치권신고서 제출- 일괄매각 - 숲이 울폐하여 분묘소재불명, 분묘소재시 분묘기지권 성립 여지 있음 - 맹지로 접근성 등 별도 확인 필요
소재지
강원특별자치도 춘천시 남면 박암리 산14
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 22,859,000원 · 감정가 대비 4.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.02
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,664,400원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 춘천시 남면 박암리 산14 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경56053 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.02 · 최저가격 22,859,000원 · 감정가 대비 4.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.