매각유찰 2회
구리시 안골로97번길 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.05.21 매각기일에 낙찰가 1억 6,287만 원(감정가 대비 66%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경82527남양주지원 경매7계업데이트 2026.09.23 04:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.21
낙찰가1억 6,287만 원
감정가 대비66%
동일 사건2024타경82527 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.21입니다. 최저가격은 120,540,000원, 감정가는 246,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,054,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.12 | 246,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.16 | 172,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.21 | 120,540,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 6.50㎡(1.97평)
- 건물 면적
- 35.02㎡(10.59평)
- 청구 금액
- 261,664,460원
- 입찰보증금
- 12,054,000원
- 배당요구 종기
- 2024/11/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역차량출입 가능차량출입 용이철근콘크리트구조개별난방방1
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 건물전부 | 전입 2021.06.28. / 확정 2021.06.28. | 보증 235,600,000원 |
| 주OOO | 805호전부 | 전입 2021.06.28. / 확정 2021.06.28. / 배당 2024.9.9.(경매신청일) | 보증 235,600,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년6월30일 | 소유권 | 고OO | |
| 2 | 2021년6월30일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2022년9월13일 | 압류 | 국 | |
| 4 | 2023년1월11일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 788,000,000원 |
| 5 | 2023년4월6일 | 임차권설정 | 박OO | 235,600,000원 |
| 6 | 2024년9월10일 | 강제경매 | 주OOOOOOO | |
| 7 | 2024년9월24일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 을구1번 2023.4.6.접수 제38238호 주택임차권등기에 관하여, 주택도시보증공사로부터 2025.09.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우 선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출 됨
소재지
경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 8층805호 (수택동,구리더케이타워)구) 경기도 구리시 수택동 419-21
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 120,540,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,054,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 8층805호 (수택동,구리더케이타워)구) 경기도 구리시 수택동 419-21 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경82527 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.21 · 최저가격 120,540,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.