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진행유찰 6회

보성군 노동면 임야 경매

2025타경52123순천지원 경매9계업데이트 2026.10.21 16:47
전라남도 보성군 노동면 대련리 산37 임야 경매 사진 11 / 8

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현재 상태진행
매각기일2026.11.30
최저가격769만 원
감정가 대비22.9%

핵심 요약

현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.30입니다. 최저가격은 7,697,000원, 감정가는 33,555,600원이며 감정가 대비 22.9%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,503,300원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

전라남도 보성군 노동면 대련리 산37 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경52123 · 현재 상태 진행입니다.

매각기일 2026.11.30 · 최저가격 7,697,000원 · 감정가 대비 22.9%입니다.

가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

7회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.03.0333,555,600원유찰
2차2026.04.1323,489,000원유찰
3차2026.05.2618,791,000원유찰
4차2026.07.1315,033,000원유찰
5차2026.08.2412,026,000원유찰
6차2026.10.199,621,000원유찰
7차2026.11.307,697,000원진행

매각대상 구성

경매 유형
부동산강제경매
토지 면적
13,981.50㎡(4,229.40평)
청구 금액
42,489,863원
입찰보증금
1,503,300원
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치농림지역생산관리지역보전산지버스정류장차량 접근이 가능간선도로

등기 현황

3건
순번등기일권리 종류권리자금액
12019년7월2일소유권(OOOOOO
22019년7월2일소유권김OO
32025년10월1일강제경매서OO

학군 및 인근 교육 시설

공공데이터 학교알리미 연동
학교명구분배정구분직선거리
노동초등학교초등학교배정 초등-
보성여자중학교중학교배정 중학3708m
보성중학교중학교배정 중학3937m

입찰 자금 준비 시나리오

감정가 대비 -71.3% 할인

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수9,621,000원4,810,500원12,916,331원
기준10,390,680원6,234,408원12,270,569원
공격11,160,360원7,254,234원12,028,889원

AI 물건 위험도 진단

R2 등급 (30점)

기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.

  • 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
  • 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 71.3%입니다.
  • 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.

사건 문서

현황조사서웹문서 · 9KB송달내역웹문서 · 11KB문건접수내용웹문서 · 8KB부동산표시웹문서 · 7KB

특이사항

  • 1.지분매각·특별매각조건있음(공유자 우선매수신고는 1회에 한함)

소재지

전라남도 보성군 노동면 대련리 산37

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
진행
최저가격은 얼마인가요?
7,697,000원 · 감정가 대비 22.9%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.11.30
입찰보증금은 얼마인가요?
1,503,300원
등기 기록은 몇 건인가요?
3건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.