진행유찰 4회
안동시 도산면 답 경매
2025타경100319안동지원 경매1계업데이트 2026.10.20 17:26
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격1,103만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경100319 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 11,038,000원, 감정가는 45,969,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,103,800원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.23 | 45,969,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 32,178,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 22,525,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.15 | 15,768,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.20 | 11,038,000원 | 매각 |
| 6차 | 2026.10.26 | 11,038,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,990.00㎡(601.98평)
- 청구 금액
- 34,191,786원
- 입찰보증금
- 1,103,800원
- 배당요구 종기
- 2025/07/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연환경보전지역계획관리지역
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년9월23일 | 소유권 | 금OO | |
| 2 | 2019년9월23일 | 근저당권 | 안OOOOOO | 59,000,000원 |
| 3 | 2019년9월23일 | 지상권 | 안OOOOOO | |
| 4 | 2023년10월11일 | 근저당권 | 김OO | 100,000,000원 |
| 5 | 2024년5월31일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 27,285,977원 |
| 6 | 2024년6월24일 | 압류 | 안OO | |
| 7 | 2024년10월11일 | 가압류 | 정OO | 250,000,000원 |
| 8 | 2024년11월1일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 12,750,000원 |
| 9 | 2024년11월7일 | 가압류 | 중OOOOOO | 263,017,176원 |
| 10 | 2025년1월22일 | 압류 | 안OO | |
| 11 | 2025년4월7일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 12 | 2025년4월22일 | 임의경매 | 안OOOOOOO | |
| 13 | 2025년5월28일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 27,603,867원 |
| 14 | 2025년6월18일 | 가압류 | 이OO | 6,600,000원 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 온혜초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4393m |
| 와룡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 웅부중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3875m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 11,038,000원 | 5,519,000원 | 13,640,418원 |
| 기준 | 11,921,040원 | 7,152,624원 | 12,899,547원 |
| 공격 | 12,804,080원 | 8,322,652원 | 12,622,272원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- 현황은 "전"임, 지적도상 맹지, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
소재지
경상북도 안동시 도산면 의일리 702
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 11,038,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,103,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 안동시 도산면 의일리 702 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경100319 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 11,038,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.