매각유찰 2회
김해시 신문동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.05.07 매각기일에 낙찰가 1억 540만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경390창원지방법원 경매9계업데이트 2026.09.23 13:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.07
낙찰가1억 540만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경390 진행 물건 (총 32건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]주택매각최저가 39,316,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 449,957,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 459,900,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택유찰최저가 53,893,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 53,893,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 90,569,160원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 56,165,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 675,147,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 39,316,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물낙찰최저가 39,316,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 459,900,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.07입니다. 최저가격은 105,350,000원, 감정가는 215,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,535,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 215,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.02 | 150,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.07 | 105,350,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 16.27㎡(4.92평)
- 건물 면적
- 62.75㎡(18.98평)
- 청구 금액
- 127,398,411원
- 입찰보증금
- 10,535,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역준주거지역일반상업지역지구단위계획구역철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 시OOO | 304호전체 | 전입 2022.07. 11. / 확정 2022.07. 12. / 배당 2025.3.20. | 보증 5원 / 차임 45원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년6월27일 | 소유권 | 더OOOOO | |
| 2 | 2022년6월27일 | 근저당권 | (OOOOOO | 168,000,000원 |
| 3 | 2024년11월6일 | 근저당권 | (OOOO | 400,000,000원 |
| 4 | 2025년2월5일 | 가압류 | 신OOOOO | 190,000,000원 |
| 5 | 2025년2월18일 | 가압류 | 중OOOOO | 253,973,000원 |
| 6 | 2025년3월5일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 7 | 2025년7월4일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
경상남도 김해시 신문동 1521 장유경동리인하이스트 108동 3층304호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 105,350,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,535,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 신문동 1521 장유경동리인하이스트 108동 3층304호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경390 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.07 · 최저가격 105,350,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.