매각유찰 3회
중구 반구동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 2억 8,370만 원(감정가 대비 42%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경991울산 경매1계업데이트 2026.09.22 18:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가2억 8,370만 원
감정가 대비42%
동일 사건2025타경991 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 233,764,000원, 감정가는 681,529,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 23,376,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 681,529,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.02 | 477,070,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 333,949,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 233,764,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 183.20㎡(55.42평)
- 건물 면적
- 200.44㎡(60.63평)
- 청구 금액
- 438,099,079원
- 입찰보증금
- 23,376,400원
- 배당요구 종기
- 2025/06/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역차량접근이 가능슬래브지붕도시가스
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2022.7.22. |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년7월20일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2017년7월20일 | 근저당권 | 병OOOOOO | 585,000,000원 |
| 3 | 2023년11월24일 | 가압류 | 구OOOOOO | 29,718,040원 |
| 4 | 2025년3월18일 | 임의경매 | 병OOOOOO | |
| 5 | 2025년4월28일 | 가압류 | 케OOOOOOOOOOO | 237,246,434원 |
| 6 | 2025년7월14일 | 압류 | 중O |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2. 본건 부동산 목록2 건물 1층의 경우 공부상 용도가 주택 및 근린생활시설로 되어 있으나 주택 용도부분의 벽체를 제거 후 기둥 등을 철골로 보강하고 판넬벽체로 구분하여 전체가 근린생활시설 용도로 변경된 상태이며 현황은 공실임
소재지
울산광역시 중구 반구동 55-23
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 233,764,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 23,376,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 중구 반구동 55-23 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경991 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 233,764,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.