변경유찰 2회
미추홀구 주안동 다세대(빌라) 경매
2025타경507652경매16계업데이트 2026.09.23 13:48
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현재 상태변경
매각기일2026.05.01
최저가격5,194만 원
감정가 대비49.0%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.01입니다. 최저가격은 51,940,000원, 감정가는 106,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,194,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.24 | 106,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.01 | 74,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.01 | 51,940,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 20.60㎡(6.23평)
- 건물 면적
- 38.09㎡(11.52평)
- 청구 금액
- 59,071,498원
- 입찰보증금
- 5,194,000원
- 배당요구 종기
- 2025/05/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역재정비촉진지구노선버스정류장철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 한OOO | 전부 | 전입 2019.09.17. / 확정 2019.08.30. / 배당 2025.05.13. | 보증 102,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년11월4일 | 소유권 | 유OO | |
| 2 | 2024년10월4일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 10,437,520원 |
| 3 | 2024년11월6일 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 56,396,829원 |
| 4 | 2025년2월20일 | 강제경매 | 엔OOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 등기사항전부증명서, 건축물대장, 건축물현황도 등 관련공부는 204호로 기재되어 있으나 현황은 205호로 표기되어 있으며 205 호의 건축물대장은 존재하지 않음
소재지
인천광역시 미추홀구 주안동 501-19 삼성탑스빌 2층204호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 51,940,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,194,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 미추홀구 주안동 501-19 삼성탑스빌 2층204호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경507652 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.01 · 최저가격 51,940,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.