매각유찰 3회
제주시 영평동 과수원 경매
매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 2억 4,212만 원(감정가 대비 46%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경8037제주 경매4계업데이트 2026.09.22 18:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가2억 4,212만 원
감정가 대비46%
동일 사건2025타경8037 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 180,538,000원, 감정가는 526,350,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,053,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.24 | 526,350,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.31 | 368,445,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 257,912,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 180,538,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,914.00㎡(578.99평)
- 청구 금액
- 377,543,444원
- 입찰보증금
- 18,053,800원
- 배당요구 종기
- 2025/08/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역토지거래계약에관한허가구역차량접근이 가능
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년9월19일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2014년9월19일 | 근저당권 | (OOOOOO | 138,000,000원 |
| 3 | 2014년9월19일 | 지상권 | (OOOOOO | |
| 4 | 2016년6월28일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 |
| 5 | 2018년10월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 |
| 6 | 2019년7월25일 | 근저당권 | (OOOOOO | 60,000,000원 |
| 7 | 2020년4월9일 | 근저당권 | (OOOOOO | 90,000,000원 |
| 8 | 2024년4월24일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2024년8월6일 | 근저당권 | 신OOOOO | 53,040,000원 |
| 10 | 2024년10월31일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 11 | 2024년11월27일 | 근저당권 | 강OO | 48,000,000원 |
| 12 | 2025년4월22일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 19,078,255원 |
| 13 | 2025년5월8일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 14 | 2025년6월20일 | 가압류 | 제OOOOOOO | 20,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 농지취득자격증명 제출요함.
- 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아 니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 [ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관…
- ] - 지상의 제시외 건물(판넬조 판넬지붕 단층 주택 18㎡)은 매각에서 제외하며, 제시외 건물 제한시 감안 가격은 518,925,000원 임.
- 지상에 자생하는 수목 및 일부 식재된 수목 포함 평가임.
- 토지 상에는 연고자 미상의 분묘 2기가 존재하는 것으로 추정되나, 잡풀 등에 의해 봉분의 명확한 식별은 어려운 상태임(위 치는 감정평가서 '항공사진'등 참고).
- 공부상 지목은 '과수원'이나, 현황 전(묵전)임.
소재지
제주특별자치도 제주시 영평동 447
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 180,538,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,053,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 영평동 447 과수원 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8037 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 180,538,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.