매각유찰 3회
수원시 장안구 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.06.08 매각기일에 낙찰가 6억 8,988만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경85252수원 경매20계업데이트 2026.10.23 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.08
낙찰가6억 8,988만 원
감정가 대비49%
동일 사건2024타경85252 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.08입니다. 최저가격은 486,583,000원, 감정가는 1,418,609,440원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 48,658,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.24 | 1,418,609,440원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.30 | 993,027,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.29 | 695,119,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.08 | 486,583,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 199.30㎡(60.29평)
- 건물 면적
- 541.59㎡(163.83평)
- 청구 금액
- 272,344,655원
- 입찰보증금
- 48,658,300원
- 배당요구 종기
- 2024/11/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 101호 | 전입 2022.09.27. / 확정 2022.09.27. / 배당 2024.9.23. | 보증 40,000,000원 |
| 권OO | 501호 | 전입 2021.08.12 | |
| 김OO | 102호 | 전입 2024.03.07 | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 김OO | 203호 | 전입 2022.08.30. / 확정 2022.08.30. / 배당 2022.9.25. | 보증 35,000,000원 |
| 문OO | 401호 | 전입 2021.07.19. / 확정 2021.07.19. / 배당 2024.9.4. | 보증 80,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 박OO | 402호 | 전입 2018.10.12. / 확정 2018.10.16. / 배당 2024.9.11. | 보증 100,000,000원 |
| 방OO | 101호 | 전입 2018.06.18 | |
| 손OO | 301호 | 전입 2015.09.22. / 확정 2014.10.08. / 배당 2024.9.25. | 보증 120,000,000원 |
| 이OO | 301호 | 전입 2015.09.22 | |
| 이OO | 201호 | 전입 2015.05.07. / 확정 2020.10.16. / 배당 2024.11.6. | 보증 5,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 진O | 302호 | 전입 2022.01.13. / 확정 2021.12.13. / 배당 2024.9.19. | 보증 120,000,000원 |
| 한OO | 501호 | 전입 2021.08.12. / 확정 2019.08.19. / 배당 2024.9.11. | 보증 120,000,000원 |
| 황OO | 202호 | 전입 2021.08.09. / 확정 2021.08.09. / 배당 2024.9.23. | 보증 95,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년5월10일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2013년12월2일 | 근저당권 | 수OOOOOOOOOOOO | 324,000,000원 |
| 3 | 2024년8월2일 | 가압류 | (OOOOOO | 9,573,317원 |
| 4 | 2024년8월22일 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOOOO | |
| 5 | 2024년9월3일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2024년11월6일 | 압류 | 수OO | |
| 7 | 2024년12월13일 | 압류 | 종OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉤) 매각에 포함.
- 2. 목록2 1,2층 공부상 '사무소'이나 1층 일부, 2층 현황은 '다세대 주택'임.
- 3,4층 공부면적보다 실측면적이 과대.
- 4층 공부상 1 가구이나 현황은 2가구임.
소재지
경기도 수원시 장안구 송죽동 449-23
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 486,583,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 48,658,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 수원시 장안구 송죽동 449-23 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경85252 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.08 · 최저가격 486,583,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.