유찰유찰 4회
부안군 보안면 대지 경매
2025타경317정읍지원 경매2계업데이트 2026.08.20 10:30
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현재 상태유찰
매각기일2026.06.15
최저가격301만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경317 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.06.15입니다. 최저가격은 3,011,000원, 감정가는 8,778,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 301,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.09 | 8,778,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 6,145,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.04 | 4,302,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.15 | 3,011,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 199.50㎡(60.35평)
- 청구 금액
- 70,751,614원
- 입찰보증금
- 301,100원
- 배당요구 종기
- 2025/11/18
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량의 접근이 가능간선도로버스승강장
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년8월9일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2024년8월9일 | 소유권 | 이○ | |
| 3 | 2025년8월19일 | 강제경매 | 농○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 달전초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 804m |
| 포항영신중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 824m |
| 대동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1342m |
| 포항여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2023m |
| 창포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 포항이동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 양학중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 대흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -91.8% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 30,935,000원 | 15,467,500원 | 23,807,785원 |
| 기준 | 33,409,800원 | 20,045,880원 | 21,731,427원 |
| 공격 | 35,884,600원 | 23,324,990원 | 20,954,340원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (33점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 10건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 91.8%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 7회입니다.
사건 문서
특이사항
- 1.지분매각 2.공유자 우선매수권 행사 1회로 제한 3.지상에 지적 및 건물개황도상 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하나 매각에서 제외 4.제시외 건물로 인하여 소유권 행사 제한시 토지가액 6,144,000원
소재지
전북특별자치도 부안군 보안면 상림리 333-31
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,011,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 301,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 부안군 보안면 상림리 333-31 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경317 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.06.15 · 최저가격 3,011,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.