유찰유찰 4회
양주시 덕계동 다세대(빌라) 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2025타경72622의정부지방법원 경매6계업데이트 2026.08.20 10:31
1 / 37실제 물건사진 37장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태유찰
매각기일2026.05.26
최저가격5,714만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경72622 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 57,144,000원, 감정가는 166,600,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,714,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.03 | 166,600,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.10 | 116,620,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.14 | 81,634,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.26 | 57,144,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 95.75㎡(28.96평)
- 건물 면적
- 86.68㎡(26.22평)
- 청구 금액
- 100,330,320원
- 입찰보증금
- 5,714,400원
- 배당요구 종기
- 2025/09/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역버스정류장철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 변○○ | 제비01호 | 전입 2024.7.29. / 2024.07.29… | 보증 5,000,000원 / 차임 450,000원 |
| 한○○○ | 제비01호 | 전입 2021.11.11. / 2022.01.0… | 보증 97,720,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년4월14일 | 소유권 | 김○ | |
| 2 | 2022년2월8일 | 근저당권 | 임○○ | 130,000,000원 |
| 3 | 2022년6월7일 | 근저당권 | 김○○ | 1,800,000,000원 |
| 4 | 2023년11월14일 | 임차권설정 | 한○○○ | 97,720,000원 |
| 5 | 2025년2월17일 | 가압류 | 서○○○ | 17,633,240원 |
| 6 | 2025년5월27일 | 압류 | 양○○ | |
| 7 | 2025년6월26일 | 강제경매 | 서○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 덕계초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 354m |
| 덕계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1113m |
| 고암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1952m |
| 회천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2116m |
| 덕정중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 1. 제시외 건물 포함 2.등기사항증명서상 개별호 명칭은 제비01호이나 건축물대장(전유부)상 개별호 명칭은 B01로 표기되어 있음 3.감정평가 조OO(2025.7.11.) 기준 본건 건물 북측으로 공사가 마무리되지 않은 것으로 보이는 배관 등이 목측됨 4.특별매각조건: 채권자는 매수인에 대하여 매각대금에서 배당받지 못하…
소재지
경기도 양주시 덕계동 533-8 지층 비01호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 57,144,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,714,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양주시 덕계동 533-8 지층 비01호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경72622 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 57,144,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.