매각유찰 2회
김천시 아포읍 근린시설 경매
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매각 종료 · 2026.04.21 매각기일에 낙찰가 2억 9,007만 원(감정가 대비 66%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10936경매1계업데이트 2026.10.23 16:12
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.21
낙찰가2억 9,007만 원
감정가 대비66%
동일 사건2025타경10936 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 215,532,000원, 감정가는 439,863,760원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,553,200원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 439,864,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.17 | 307,904,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.21 | 215,532,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 271.70㎡(82.19평)
- 건물 면적
- 16,214.96㎡(4,905.03평)
- 청구 금액
- 251,629,181원
- 입찰보증금
- 21,553,200원
- 배당요구 종기
- 2025/07/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량출입 용이방1
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 손OO | 202호 | 전입 2022.02.09. / 확정 2022.02.09. / 배당 2025.6.16. | 보증 5,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 에OOO | 201호 | 전입 2022.02.22. / 확정 1차 2023.09.07.2차 2025.0… / 배당 2025.7.7. | 보증 12,500원 / 차임 125,230원 |
| 장OO | 101호 | 전입 2024.01.31. / 확정 2025.07.03. / 배당 2025.7.3. | 보증 10,000,000원 / 차임 600,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년5월21일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2021년7월26일 | 근저당권 | 약OOOOOOO | 288,000,000원 |
| 3 | 2023년2월9일 | 근저당권 | 이OO | 100,000,000원 |
| 4 | 2023년7월20일 | 가압류 | 한OOOOOOOO | 77,705,925원 |
| 5 | 2025년4월10일 | 임의경매 | 약OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.07.18]임차인 장OO 유치권 권리신고 제출
- [2026.03.13]채권자 약OOOOOOO 유치권 배제 신청서 제출.
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 유치권신고인 장OO(바른풍미숯불구이아포점)로부터 공사대금채권 금 7,000만 원을 위하여 본건 건물에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명하며, 경매신청채권자로부터 유치권배제신청서(2026.3.13 자) 제출됨.
소재지
경상북도 김천시 아포읍 국사리 1118-23
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 215,532,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,553,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 김천시 아포읍 국사리 1118-23 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10936 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 215,532,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.