매각유찰 3회
안양시 만안구 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.04.28 매각기일에 낙찰가 4억 6,100만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경101415경매2계업데이트 2026.10.23 14:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.28
낙찰가4억 6,100만 원
감정가 대비52%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.28입니다. 최저가격은 451,324,000원, 감정가는 881,492,900원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 45,132,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 881,492,900원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 705,194,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.31 | 564,155,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.28 | 451,324,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 119.00㎡(36.00평)
- 건물 면적
- 550.81㎡(166.62평)
- 청구 금액
- 104,500,000원
- 입찰보증금
- 45,132,400원
- 배당요구 종기
- 2025/06/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역시내버스정류장차량접근이 가능판넬지붕철근콘크리트조개별난방
임차·점유 현황
12건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 1층79㎡ | 전입 2021.02.09. / 확정 2024.08.19 / 배당 2025.5.20. | 보증 13,000,000원 / 차임 550,000원 |
| (OOO | 1층103호 | 전입 2021.02.09 / 확정 2024.08.19 | 보증 1,300원 / 차임 55원 |
| 김OO | 1층1호 | 전입 2013.08.28. / 확정 2013.08.24 / 배당 2024.3.6. | 보증 60,000,000원 |
| 김OO | 2층방2칸202호 | 전입 2023.01.09 / 확정 2022.12.19 / 배당 2024.3.6. | 보증 90,000,000원 |
| 박OO | 3층301호 | 전입 2023.08.21. / 확정 2023.08.21 / 배당 2024.3.12. | 보증 80,000,000원 |
| 서OO | 5층옥탑 | 전입 2022.03.21 / 확정 2024.03.11 / 배당 2024.3.11. | 보증 120,000,000원 |
| 송OO | 4층401호 | 전입 2018.11.19 / 확정 2018.11.19 / 배당 2024.3.6. | 보증 90,000,000원 |
| 안OO | 미상 | 전입 1999.08.16 / 확정 미상 | |
| 오OO | 302호 | 전입 2022.05.20 / 확정 미상 | 보증 9,000원 |
| 유OO | 402호 | 전입 2017.04.27. / 확정 2017.03.17. / 배당 2024.3.11. | 보증 80,000,000원 |
| 이OO | 3층방2칸 | 전입 2022.05.20. / 확정 2022.05.20 / 배당 2024.3.7. | 보증 90,000,000원 |
| 지OO | 1층40㎡ | 배당 2024.3.21. | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2003년6월26일 | 소유권 | 임OO | |
| 2 | 2003년7월2일 | 근저당권 | 안OO | 252,000,000원 |
| 3 | 2003년7월2일 | 근저당권 | 안OO | 60,000,000원 |
| 4 | 2024년2월23일 | 강제경매 | 안OO | |
| 5 | 2024년10월15일 | 임의경매 | 안OO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 제시외 건물 포함.
- 목록1은 지목 전이나 현황 다가구주택 및 근린생활시설 부지로 이용중이며, 목록2는 건축물 등기상으로는 안양동 1012-16만 등기되어 있으나 건축물 대장 상 및 현황은 안양동 1012-16 및 동 소 1012-17 지상에 소재하고, 2층~4층 다가구주택은 도면 상으로는 1층에 각 1호로 되어 있으나 현황은 외견상 각층마…
- 위반건축물: 1
소재지
경기도 안양시 만안구 안양동 1012-17
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 451,324,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 45,132,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 1012-17 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경101415 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.28 · 최저가격 451,324,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.