매각유찰 1회
여수시 여서동 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.04.20 매각기일에 낙찰가 2억 2,000만 원(감정가 대비 93%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경4374경매2계업데이트 2026.10.23 16:33
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.20
낙찰가2억 2,000만 원
감정가 대비93%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.20입니다. 최저가격은 166,048,000원, 감정가는 237,211,240원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 16,604,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.19 | 237,211,240원 | 매각 |
| 2차 | 2026.03.09 | 237,211,240원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 166,048,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 134.00㎡(40.54평)
- 건물 면적
- 168.88㎡(51.09평)
- 청구 금액
- 34,092,540원
- 입찰보증금
- 16,604,800원
- 배당요구 종기
- 2024/12/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장차량접근이 가능간선도로철근콘크리트조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층 | 전입 2021.07.29. / 확정 2024.11.22. / 배당 2024.11.27. | 보증 20,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년9월12일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2025년3월25일 | 소유권 | 오OOOO | |
| 3 | 2025년3월25일 | 소유권 | 오OOOOOO | |
| 4 | 2025년3월25일 | 소유권 | 오OOOOOO | |
| 5 | 2024년9월12일 | 소유권 | 김OO | |
| 6 | 2024년9월12일 | 소유권 | 김OO | |
| 7 | 2024년9월12일 | 소유권 | 김OO | |
| 8 | 2024년9월12일 | 소유권 | 김OO | |
| 9 | 2024년9월12일 | 소유권 | 김O | |
| 10 | 2003년4월7일 | 근저당권 | 여OOOOOOOO | 47,000,000원 |
| 11 | 2024년10월4일 | 임의경매 | 여OOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 제시외 건물(창고, 다용도실, 보일러실 등) 매각 포함 3. 건물 계단실 벽체 부분에서 일부 누수가 있는 것으로 조사됨
소재지
전라남도 여수시 여서동 288-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 166,048,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 16,604,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 여수시 여서동 288-1 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경4374 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.20 · 최저가격 166,048,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.