진행유찰 4회
서귀포시 남원읍 대지 경매
2025타경6945제주지방법원 경매6계업데이트 2026.08.18 17:48
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현재 상태진행
매각기일2026.09.01
최저가격1억 645만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경6945 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 106,458,000원, 감정가는 443,390,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 10,645,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.13 | 443,390,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 310,373,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.31 | 217,261,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.12 | 152,083,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.01 | 106,458,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 426.00㎡(128.87평)
- 청구 금액
- 15,360,684원
- 입찰보증금
- 10,645,800원
- 배당요구 종기
- 2025/04/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2010년7월19일 | 소유권 | 현○○ | |
| 2 | 2012년4월25일 | 근저당권 | 동○○○ | 39,000,000원 |
| 3 | 2012년4월25일 | 지상권 | 동○○○ | |
| 4 | 2014년10월31일 | 근저당권 | 동○○○ | 26,000,000원 |
| 5 | 2017년1월3일 | 근저당권 | 동○○○ | 39,000,000원 |
| 6 | 2018년9월5일 | 근저당권 | 동○○○ | 26,000,000원 |
| 7 | 2025년1월20일 | 강제경매 | 한○○ | |
| 8 | 2025년10월14일 | 강제경매 | 한○○ |
사건 문서
특이사항
- 지상에 식재되어 있는 과수목(감귤나무 등) 1식은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.
- 지상에 소재하는 제시외 블럭조 개량함석 및 슬래브지붕 주택 약 81㎡[감정평가서 건물개황도 'ㄱ'부분], 잡석조 개량함석지 붕 주택 20㎡[감정평가서 건물개황도 'ㄴ'부분], 블럭 및 판넬조 개량함석지붕 창고 12㎡[감정평가서 건물개황도 'ㄷ'부분], 벽 체이용 판넬지붕 비가림막[감정평가서 건물개황도 'ㄹ'부분], 블럭…
- 위 제시외 건물 소재로 제한 받는 가격은 361,348,000원임(감정평가서 참조).
소재지
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3203
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 106,458,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 10,645,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.






제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 3203 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경6945 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 106,458,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.