매각유찰 2회
양산시 물금읍 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.04.22 매각기일에 낙찰가 8억 5,712만 원(감정가 대비 58%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경11733경매3계업데이트 2026.09.23 15:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.22
낙찰가8억 5,712만 원
감정가 대비58%
동일 사건2025타경11733 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.22입니다. 최저가격은 719,410,000원, 감정가는 1,468,184,200원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 71,941,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.09 | 1,468,184,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.13 | 1,027,729,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.18 | 1,027,729,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.22 | 719,410,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 286.30㎡(86.61평)
- 건물 면적
- 467.63㎡(141.46평)
- 청구 금액
- 985,997,306원
- 입찰보증금
- 71,941,000원
- 배당요구 종기
- 2025/07/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역제1종지구단위계획구역철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 1층,197.27㎡ | 전입 2023.09.13 / 확정 2023.09.22. / 배당 2025.6.19. | 보증 40,000,000원 / 차임 2,000,000원 |
| 신OO | 전입 2021.05.04. | ||
| 신OO | 3층 302호,75㎡ | 전입 2020.9.14. / 확정 2019.03.20. / 배당 2025.7.18. | 보증 150,000,000원 |
| 이OO | 전입 2021.12.16 | ||
| 이OO | 2층202호,74.59㎡ | 전입 2020.11.23. / 확정 2020.11.23. / 배당 2025.7.17. | 보증 90,000,000원 |
| 조OO | 201호전부 | 전입 2024.03.19. / 확정 2024.03.19. / 배당 2025.6.10. | 보증 40,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 허OO | 201호전부,74㎡ | 전입 2023. 04. 19. / 확정 2023. 03.15. / 배당 2025.7.14. | 보증 120,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년9월15일 | 소유권 | 신OO | |
| 2 | 2019년2월19일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,044,000,000원 |
| 3 | 2024년3월20일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 37,404,719원 |
| 4 | 2025년1월14일 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 5,127,485원 |
| 5 | 2025년4월30일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각[감정평가서 중 지적 및 건물개황도에 나타나는 목록 1. 건물 2,3층의 발코니 확장부분과 3층 다락부분 포함]
소재지
경상남도 양산시 물금읍 물금리 881-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 719,410,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 71,941,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 양산시 물금읍 물금리 881-9 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11733 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.22 · 최저가격 719,410,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.