변경유찰 4회
김해시 주촌면 답 경매
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2024타경7235창원 경매3계업데이트 2026.10.13 20:47
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현재 상태변경
매각기일2026.08.13
최저가격3,527만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경7235 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.13입니다. 최저가격은 35,277,000원, 감정가는 146,930,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,527,700원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.08 | 146,930,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.19 | 102,851,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.26 | 71,996,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.30 | 50,397,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.28 | 35,277,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.08.13 | 35,277,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,099.00㎡(634.95평)
- 청구 금액
- 82,268,425원
- 입찰보증금
- 3,527,700원
- 배당요구 종기
- 2025/02/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2008년11월4일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2009년12월3일 | 지상권 | 국 | |
| 3 | 2020년5월21일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 104,000,000원 |
| 4 | 2024년11월8일 | 임의경매 | 부OOOOOOOOO | |
| 5 | 2024년11월19일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2024년12월30일 | 근저당권 | 문OO | 240,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 현황 ‘답’이나 현 ‘휴경지’로 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 을구 순위 8번 구분지상권설정등기(2009.12.3.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
- 맹지, 잡목 등이 우거져 있어 인접 토지와 경계가 불분명하므로 정확한 경계는 지적측량을 요함.
- 토지 일부 일반철도에 저촉되어 이를 감안하여 평가함.
소재지
경상남도 김해시 주촌면 양동리 775
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 35,277,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,527,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 주촌면 양동리 775 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경7235 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.13 · 최저가격 35,277,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.