변경유찰 3회
거제시 아주동 근린주택 경매
2025타경21583경매3계업데이트 2026.09.22 19:29
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매각기일2026.06.15
최저가격12억 3,331만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경21583 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]상가주택유찰 3회최저가 1,233,315,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.15입니다. 최저가격은 1,233,315,000원, 감정가는 2,516,969,980원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 123,331,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.05 | 2,483,807,180원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.23 | 1,738,665,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.03.30 | 2,516,969,980원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.04 | 1,761,879,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.15 | 1,233,315,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 506.00㎡(153.07평)
- 건물 면적
- 1,107.55㎡(335.03평)
- 청구 금액
- 60,232,734원
- 입찰보증금
- 123,331,500원
- 배당요구 종기
- 2025/09/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| B*** | 미상 | 전입 2024.11.11. / 확정 미상 | |
| L*** | 미상 | 전입 2024.10.10. / 확정 미상 | |
| N*** | 미상 | 전입 2024.11.12. / 확정 미상 | |
| V*** | 1동3층304호58.08㎡ | 전입 2024.11.11. / 확정 2024.11.11. / 배당 2025.8.20. | 보증 5,000,000원 / 차임 500,000원 |
| V*** | 미상 | 전입 2024.11.11. / 확정 미상 | |
| 박OO | 3층302호60.48㎡ | 전입 2024.11.12. / 확정 2024. 11.12. / 배당 2025.9.3. | 보증 5,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 박OO | 주건축물제1동 1층212.07㎡ | 전입 2024.07.05. / 확정 2024.07.05. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년3월15일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2024년3월15일 | 가등기 | 이OO | |
| 3 | 2024년6월25일 | 가등기 | 이OO | |
| 4 | 2025년6월30일 | 강제경매 | 공OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ,ㄴ) 및 수목(감정서상 a)매각 포함.
- [목록 1,3] 일단지로 평가되었으며, 토지 합병 진행 중에 있는 것으로 감정서상 조사됨.
- 철거 등이 용이한 판넬창고 1동 매각 제외(감정서 참고).
- [목록 2] 타인 소유 토지(아주동 902-22, 908-2번지) 위에 소재하는 것으로 감정서 상 조사됨.
소재지
경상남도 거제시 아주동 901-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,233,315,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 123,331,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 아주동 901-2 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21583 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.15 · 최저가격 1,233,315,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.