매각유찰 8회
가평군 가평읍 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.10.08 매각기일에 낙찰가 2억 8,000만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경83773남양주지원 경매6계업데이트 2026.10.11 00:07
1 / 66실제 물건사진 66장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.08
낙찰가2억 8,000만 원
동일 사건2024타경83773 진행 물건 (총 21건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 5회최저가 738,814,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.08입니다. 최저가격은 253,413,000원, 감정가는 4,395,868,160원이며 감정가 대비 5.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 51,717,000원입니다.
매각기일·가격 이력
9회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.24 | 4,395,868,160원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.15 | 3,077,108,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.05 | 2,153,976,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.09 | 1,507,783,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.14 | 1,055,448,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.18 | 738,814,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.23 | 517,170,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.27 | 362,019,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.08 | 253,413,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 건물 면적
- 1,278.83㎡(386.85평)
- 청구 금액
- 598,304,452원
- 입찰보증금
- 51,717,000원
- 배당요구 종기
- 2025/01/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 소유권 | 신OOOOOOOO | ||
| 2 | 2023년9월5일 | 강제경매 | (OOOOOOOO | |
| 3 | 2024년5월31일 | (1)근저당권설정 | 별OOOOOO | 504,000,000원 |
| 4 | 2024년5월31일 | (2)근저당권설정 | 낙OOOOOO | 897,600,000원 |
| 5 | 2024년6월19일 | 압류 | 가OO | |
| 6 | 2024년11월11일 | 강제경매 | 김OO | |
| 7 | 2025년3월24일 | 가압류 | 오OO | 350,000,000원 |
| 8 | 2025년4월14일 | 압류 | 국OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 가평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3281m |
| 상색초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3385m |
| 가평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2850m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,507,783,000원 | 753,891,500원 | 778,477,112원 |
| 기준 | 1,628,405,640원 | 977,043,384원 | 677,274,718원 |
| 공격 | 1,749,028,279원 | 1,136,868,381원 | 639,399,209원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (61점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.12.17]채권자 소송대리인 김OO 유치권 배제 신청서 제출
- [2024.12.03]유치권자 이OO 보정서 제출
- [2024.11.27]유치권자 민OOO OOOO OOOO OOOO OOOO OOO 보정서 제출
- [2024.11.14]유치권자 민OOO OOOO OOOO OOOO OOOO OOO 유치권신고서 제출
- [2024.11.22]유치권자 이OO 유치권신고서 제출
소재지
경기도 가평군 가평읍 달전리 132-20
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 253,413,000원 · 감정가 대비 5.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 51,717,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 가평군 가평읍 달전리 132-20 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경83773 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.08 · 최저가격 253,413,000원 · 감정가 대비 5.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.