매각유찰 4회
달성군 하빈면 주택 경매
매각 종료 · 2026.05.26 매각기일에 낙찰가 3,410만 원(감정가 대비 25%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1327대구서부지원 경매1계업데이트 2026.09.23 03:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.26
낙찰가3,410만 원
감정가 대비25%
동일 사건2025타경1327 진행 물건 (총 18건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]주택매각최저가 154,780,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 211,400,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.26입니다. 최저가격은 32,656,000원, 감정가는 136,013,430원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,265,600원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.23 | 136,013,430원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.20 | 95,209,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.02.24 | 95,209,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.24 | 66,646,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.04.21 | 46,652,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.26 | 32,656,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 232.05㎡(70.20평)
- 건물 면적
- 117.45㎡(35.53평)
- 청구 금액
- 22,610,898원
- 입찰보증금
- 3,265,600원
- 배당요구 종기
- 2025/08/21
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역자연녹지지역차량 접근이 가능스라브지붕
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전입 2020.03.27. | ||
| 도OO | 전입 2018.02.05. | ||
| 이OO | 전입 1968.10.20. | ||
| 이OO | 전부 | 전입 2017.05.08. / 확정 2017.05.08. / 배당 2025.7.22. | 보증 45,000,000원 |
| 이OO | 전입 2015.09.22. |
등기 현황
16건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2004년2월11일 | 소유권 | 현OO | |
| 2 | 2004년8월4일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2004년8월4일 | 소유권 | 이OO | |
| 4 | 2025년8월25일 | 소유권 | 이OO | |
| 5 | 2004년8월4일 | 소유권 | 백OO | |
| 6 | 1995년5월27일 | 소유권 | 김OO | |
| 7 | 2004년10월21일 | 근저당권 | 다OOOOOO | 33,000,000원 |
| 8 | 2010년8월26일 | 근저당권 | 다OOOOOO | 33,000,000원 |
| 9 | 2017년2월13일 | 가압류 | 신OOOOO | 62,350,000원 |
| 10 | 2021년11월2일 | 가압류 | 대OOOOOOO | 42,583,553원 |
| 11 | 2022년10월25일 | 가압류 | (OOOOOOO | 559,974,306원 |
| 12 | 2023년7월12일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 20,000,000원 |
| 13 | 2023년8월23일 | 압류 | 달OO | |
| 14 | 2023년8월31일 | 가압류 | 신OOOOOO | 17,223,838원 |
| 15 | 2025년5월21일 | 임의경매 | 다OOOOOO | |
| 16 | 2025년7월18일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 8,088,950원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2.목록1 토지 지상에 매각에서 제외되는 타인 소유 건물 있음.
- 목록1의 최저매각가격은 이를 감안한 가격임 3.목록1,2는 지분매각이지만, 공유자우선매수권 행사할 수 없음
소재지
대구광역시 달성군 하빈면 하산리 1031-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 32,656,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,265,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달성군 하빈면 하산리 1031-2 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1327 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.26 · 최저가격 32,656,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.