매각유찰 3회
강서구 화곡동 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.08.06 매각기일에 낙찰가 1억 5,713만 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경8678서울남부지방법원 경매10계업데이트 2026.10.08 01:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.06
낙찰가1억 5,713만 원
감정가 대비52%
동일 사건2025타경8678 진행 물건 (총 91건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.06입니다. 최저가격은 155,136,000원, 감정가는 303,000,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,513,600원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.23 | 303,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.11 | 242,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.01 | 193,920,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.13 | 155,136,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.08.06 | 155,136,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 8.59㎡(2.60평)
- 건물 면적
- 29.88㎡(9.04평)
- 청구 금액
- 2,274,844,106원
- 입찰보증금
- 15,513,600원
- 배당요구 종기
- 2025/05/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역차량출입 가능노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 양OO | 전부 | 전입 2023.07.26. / 확정 2023.06.30. / 배당 2025.3.10. | 보증 50,000,000원 / 차임 600,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년2월24일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년2월24일 | (1)근저당권설정 | 부OOOOOOOO | 2,640,000,000원 |
| 3 | 2023년2월24일 | (2)근저당권설정 | 부OOOOOOOO | 6,000,000,000원 |
| 4 | 2025년2월25일 | 임의경매 | 부OOOOOOOO | |
| 5 | 2025년2월27일 | 가압류 | 낙OOOOOO | 30,913,203원 |
| 6 | 2025년7월25일 | 임차권설정 | 양OO | 50,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 24-102 더프라임 제2층 제201호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 155,136,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,513,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 24-102 더프라임 제2층 제201호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8678 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.06 · 최저가격 155,136,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.