유찰유찰 7회
남구 서문대로749번다길 오피스텔 경매
2025타경31862광주지방법원 경매6계업데이트 2026.10.21 00:28
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.26
최저가격2,133만 원
감정가 대비22.9%
동일 사건2025타경31862 진행 물건 (총 35건)
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- 이 물건 보기 →[물건 9]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 21,333,000원
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 21,333,000원, 감정가는 93,000,000원이며 감정가 대비 22.9%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,666,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.17 | 93,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.28 | 65,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.11 | 52,080,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.22 | 41,664,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.10 | 33,332,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.15 | 26,666,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.26 | 21,333,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 23.71㎡(7.17평)
- 건물 면적
- 39.77㎡(12.03평)
- 청구 금액
- 5,202,663,540원
- 입찰보증금
- 2,666,600원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치버스정류장철근콘크리트조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 배OO | 406호 | 전입 2024.11.06 / 배당 2025.4.25. | 보증 20,000,000원 |
| 주OOO | 406호 | 전입 2024.05.16 | 보증 1,000,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년8월20일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2020년3월31일 | (1)근저당권설정 | 나OOOOOOO | 6,000,000,000원 |
| 3 | 2020년3월31일 | (2)근저당권설정 | 나OOOOOOOOO | 312,000,000원 |
| 4 | 2020년8월19일 | 압류 | 남O | |
| 5 | 2020년8월28일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 1,535,000,000원 |
| 6 | 2022년4월11일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2022년6월13일 | 압류 | 광OOOOOO | |
| 8 | 2024년6월21일 | 압류 | 남O | |
| 9 | 2024년12월3일 | 가압류 | (OOOOOOOO | 200,000,000원 |
| 10 | 2025년2월4일 | 임의경매 | 나OOOOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 진월초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 246m |
| 대성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 409m |
| 광주동성여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 812m |
| 광주동성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 812m |
| 효천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 광주무진중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 광주수피아여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 풍암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 4층406호 (진월동,금산빌딩)구) 광주광역시 남구 진월동 335-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 21,333,000원 · 감정가 대비 22.9%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,666,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 4층406호 (진월동,금산빌딩)구) 광주광역시 남구 진월동 335-11 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31862 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 21,333,000원 · 감정가 대비 22.9%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.