매각유찰 5회
남구 서문대로749번다길 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.07.15 매각기일에 낙찰가 12억 1,008만 원(감정가 대비 29%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경31862광주지방법원 경매6계업데이트 2026.10.20 20:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.15
낙찰가12억 1,008만 원
감정가 대비29%
동일 사건2025타경31862 진행 물건 (총 35건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.15입니다. 최저가격은 1,209,386,000원, 감정가는 4,218,000,000원이며 감정가 대비 28.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 120,938,600원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.17 | 4,218,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.28 | 2,952,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.11 | 2,362,080,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.22 | 1,889,664,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.10 | 1,511,732,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.15 | 1,209,386,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 460.11㎡(139.18평)
- 건물 면적
- 935.66㎡(283.04평)
- 청구 금액
- 5,202,663,540원
- 입찰보증금
- 120,938,600원
- 배당요구 종기
- 2025/04/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치버스정류장철근콘크리트조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 선OOO | 지1층제101호 중66.115720㎡ | 전입 2024.05.10 / 배당 2025.4.25. | 보증 200,000,000원 |
| 윤OOO | 지1층101호중33㎡ | 전입 2024.01.30 / 배당 2025.4.23. | 보증 5,000,000원 |
| 주OOO | 건물전부 | 전입 2020.07.06 / 확정 2020.07.31 / 배당 2025.2.25. | 보증 500,000,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년8월20일 | 소유권 | (OOOO | |
| 2 | 2020년3월31일 | (1)근저당권설정 | 나OOOOOOO | 6,000,000,000원 |
| 3 | 2020년3월31일 | (2)근저당권설정 | 나OOOOOOOOO | 312,000,000원 |
| 4 | 2020년7월31일 | 전세권 | (OOOOOOOO | 500,000,000원 |
| 5 | 2020년8월19일 | 압류 | 남O | |
| 6 | 2020년8월28일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOO | 1,535,000,000원 |
| 7 | 2021년5월18일 | 압류 | 광OOOOOO | |
| 8 | 2022년4월11일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2024년6월21일 | 압류 | 남O | |
| 10 | 2024년9월24일 | 압류 | 남O | |
| 11 | 2025년2월4일 | 임의경매 | 나OOOOOOO | |
| 12 | 2025년5월9일 | 압류 | 광OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 지1층101호 (진월동,금산빌딩)구) 광주광역시 남구 진월동 335-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,209,386,000원 · 감정가 대비 28.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 120,938,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 남구 서문대로749번다길 37, 지1층101호 (진월동,금산빌딩)구) 광주광역시 남구 진월동 335-11 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31862 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.15 · 최저가격 1,209,386,000원 · 감정가 대비 28.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.