변경유찰 5회
남구 임암동 근린상가 경매
2025타경33802광주 경매4계업데이트 2026.09.23 00:08
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매각기일2026.09.22
최저가격1억 4,766만 원
감정가 대비28.7%
동일 사건2025타경33802 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.22입니다. 최저가격은 147,661,000원, 감정가는 515,000,000원이며 감정가 대비 28.7%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,457,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.13 | 515,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 360,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.07 | 288,400,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.19 | 230,720,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.02 | 184,576,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.11 | 147,661,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.09.22 | 147,661,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 28.47㎡(8.61평)
- 건물 면적
- 44.28㎡(13.39평)
- 청구 금액
- 239,015,436원
- 입찰보증금
- 18,457,600원
- 배당요구 종기
- 2025/11/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역버스정류장차량접근이 가능간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 전부 | 전입 2025.09.26 / 확정 2025.09.26 / 배당 2025.9.29. | 보증 15,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년12월6일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2019년12월6일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 |
| 3 | 2024년6월4일 | 전세권 | 김OO | 15,000,000원 |
| 4 | 2025년9월5일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 본건 건물은 인접한 타인소유 112호 건물과 구분 벽체가 없이 일체로 이용중으로, 건축물현황도 등을 기준으로 위치를 특정함
소재지
광주광역시 남구 임암동 893 1동 1층111호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 147,661,000원 · 감정가 대비 28.7%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,457,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 남구 임암동 893 1동 1층111호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33802 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.22 · 최저가격 147,661,000원 · 감정가 대비 28.7%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.