매각유찰 2회
밀양시 삼문동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.06.29 매각기일에 낙찰가 9억 2,000만 원(감정가 대비 76%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경2796밀양지원 경매2계업데이트 2026.09.22 06:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.29
낙찰가9억 2,000만 원
감정가 대비76%
동일 사건2024타경2796 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.29입니다. 최저가격은 596,001,000원, 감정가는 1,216,329,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 59,600,100원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.15 | 1,216,329,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.12 | 851,430,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.23 | 596,001,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.06.01 | 596,001,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.06.29 | 596,001,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 338.93㎡(102.53평)
- 건물 면적
- 535.11㎡(161.87평)
- 청구 금액
- 710,977,129원
- 입찰보증금
- 59,600,100원
- 배당요구 종기
- 2025/02/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
12건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 202호 | 전입 2020.12.03 | |
| 김OO | 502호 | 전입 2022.07.08. / 확정 2022.06.15. / 배당 2025.1.7. | 보증 50,000,000원 / 차임 120,000원 |
| 김OO | 503호 | 전입 2024.03.25 / 확정 2024.03.21 / 배당 2024.11.20. | 보증 20,000,000원 / 차임 420,000원 |
| 김OO | 303호 | 전입 2020.06.18 | |
| 김OO | 201호 | 전입 2022.6.20. / 확정 2022.5.24. / 배당 2024.12.4. | 보증 50,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 김OO | 301호 | 전입 2021.08.10. / 확정 2023.10.05. / 배당 2025.1.24. | 보증 30,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 손OO | 305호 | 전입 2023.7.14. / 확정 2024.4.8. / 배당 2025.2.10. | 보증 60,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 이OO | 501호 | 전입 2023.04.26 | |
| 제OO | 302호 | 전입 2021.08.31 | |
| 편OO | 203호 | 전입 2022.08.25. / 확정 2022.08.31. / 배당 2024.12.19. | 보증 85,000,000원 |
| 한OOO | 202호 | 전입 2020.12.03 / 확정 2020.11.24. / 배당 2024.12.12. | 보증 60,000,000원 |
| 허OO | 205호 | 전입 2024.08.16. / 확정 2024.08.16. / 배당 2025.1.9. | 보증 60,000,000원 / 차임 100,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- [목록2] 지분매각, 공유자 우선매수는 행사할 수 없음, 공부상 지목 '전'이나, 현황 [목록1] 토지와 일단의 '주거용 건 부지'로 이용 중임.
- 점유자 김OO의 권리신고 중 전입신고일자 '2019.09.09.'를 '2022.07.08.'로 정정(2026.05.20. 정정).
소재지
경상남도 밀양시 삼문동 497-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 596,001,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 59,600,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 밀양시 삼문동 497-9 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2796 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.29 · 최저가격 596,001,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.