유찰유찰 4회
제천시 봉양읍 주택 경매
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2025타경5093경매1계업데이트 2026.10.31 02:51
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현재 상태유찰
매각기일2026.04.20
최저가격1억 8,942만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경5093 진행 물건 (총 56건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.04.20입니다. 최저가격은 189,429,000원, 감정가는 369,977,780원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,942,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.15 | 369,977,780원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.26 | 295,982,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.09 | 236,786,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.20 | 189,429,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 3,416.50㎡(1,033.49평)
- 건물 면적
- 311.32㎡(94.17평)
- 청구 금액
- 325,427,231원
- 입찰보증금
- 18,942,900원
- 배당요구 종기
- 2025/04/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역보전산지판넬지붕슬래브지붕방3화장실2철골조
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년10월20일 | 소유권 | 이○○ | |
| 2 | 2023년4월10일 | 근저당권 | 봉○○○ | 36,400,000원 |
| 3 | 2023년4월11일 | 근저당권 | 나○○○ | 290,000,000원 |
| 4 | 2023년6월7일 | 근저당권 | (○○○ | 100,000,000원 |
| 5 | 2025년1월10일 | 강제경매 | 금○○ | |
| 6 | 2025년2월25일 | 가압류 | 웰○○○ | 6,197,479원 |
| 7 | 2025년3월28일 | 가압류 | 경○○○ | 23,750,000원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2.목록1은 지목 "전"이나 현황은 일부는 목록4,5의 부속토지인 정원 등으로 이용, 일부는 잡종지 상태, 일부는 "도로"로 이용, 일부에 제시외구축물 "ㄱ,ㄴ,ㄷ"소재.
- 일부에 정원 및 정OO 식재되어 있으며 잔디 식재되어 있어 제시외수목(A)로 일괄 평가 (감정평가서 참조) 3.목록2는 지목이 "전"이나 도로(예정지)이며 지분매각임.
- 4. 목록1, 2는 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 5.목록3은 지목이 임야이나 현황 일부 "전", 일부 임야, 일부 "도로"로 이용.
- 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가함.
- 6.목록4는 지적도상 맹지이나 인접지(연박리 산129)일부 및 목록1,2,3토지 중 "도로"부분을 이용하여 접근하고 있음.
- 7.목록5의 제시외건물" ㄹ, ㅁ, ㅂ, ㅅ, ㅇ "은 매각대상으로 감정평가에 포함(제시외건물의 자세한 위치 및 면적은 감정평가서 참조)
- 위반건축물: 1
소재지
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 293-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 189,429,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,942,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 봉양읍 연박리 293-3 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5093 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.04.20 · 최저가격 189,429,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.