매각유찰 4회
거제시 장평동 아파트 경매
매각 종료 · 2026.06.01 매각기일에 낙찰가 3억 1,783만 원(감정가 대비 85%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경21172통영지원 경매6계업데이트 2026.09.23 01:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.01
낙찰가3억 1,783만 원
감정가 대비85%
동일 사건2025타경21172 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 261,100,000원, 감정가는 373,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 26,110,000원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.08 | 373,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.19 | 261,100,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.16 | 182,770,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.20 | 127,939,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.04.20 | 373,000,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.01 | 261,100,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 57.56㎡(17.41평)
- 건물 면적
- 99.18㎡(30.00평)
- 청구 금액
- 339,878,252원
- 입찰보증금
- 26,110,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역지구단위계획구역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 안OO | 전부 | 전입 2022.1.24. / 확정 2022.1.24. | 보증 320,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년12월10일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2024년1월25일 | 임차권설정 | 안OO | 320,000,000원 |
| 3 | 2025년3월25일 | 강제경매 | 주OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.1.25. 접수 제2248호)있음.
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하고, 주택임차권등기도 말소되지 아니하고 매수인인 인수함.
- 주택임차권등기의 승계인 주택도 시보증공사가 2026.3.31. 대항력포기확약서(임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 청구 권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용)을 제출함.
소재지
경상남도 거제시 장평동 1243 포레나거제장평 108동 10층1001호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 261,100,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 26,110,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 장평동 1243 포레나거제장평 108동 10층1001호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21172 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 261,100,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.